Как защитить себя от невыполнения условий договора на строительство дома и необходимости написания претензии

Для написания претензии на строительную компанию по договору на строительство загородного каркасного дома, необходимо описать факт неисполнения строительной компанией своих обязательств в соответствии с договором, с указанием срока выполнения работ, который не был соблюден. Также нужно указать, что заказчик произвел предоплату наличными средствами, а остальная часть денежных средств была переведена через банк. Следует указать все необходимые юридические аргументы и требования, которые будет только возможны в данной ситуации, в соответствии с законодательством Российской Федерации. В претензии необходимо указать и срок, в течение которого компания должна будет удовлетворить требования заказчика.

Для решения данного вопроса, вам потребуется подготовить следующие документы:

1. Копия договора, заключенного с застройщиком, и всех дополнений к нему.

2. Копии всех документов, подтверждающих вашу предоплату за строительство дома.

3. Копии всех документов, подтверждающих выполнение обязательств со стороны застройщика по договору (включая сроки и этапы работ и перечень оказываемых услуг).

4. Список всех нарушений, допущенных застройщиком, и доказательства их наличия (включая фотографии, видео или свидетельские показания).

5. Претензионное письмо, адресованное застройщику и содержащее полное изложение ситуации, связанной с неисполнением договора и нарушениями со стороны застройщика.

6. Копия всех письменных ответов, полученных от застройщика после отправки претензионного письма.

Рекомендую обратиться за консультацией к адвокату, который поможет дополнить этот список и составить соответствующие документы с учетом особенностей вашей ситуации и требований законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Гражданского кодекса РФ: статьи 702, 706-707, 708 и др.; - Закона РФ "О защите прав потребителей": статьи 18, 20 и др.; - Трудового кодекса РФ: статьи 73, 192, 193 и др.; - Кодекса РФ об административных правонарушениях: статьи 14.1, 14.29 и др.; - Уголовного кодекса РФ: статьи 159, 159.1, 159.2 и др.