Как защитить себя от неправомерных действий без договора аренды | Права арендатора и собственника квартиры

Предоставление жилого помещения в аренду без заключения договора является незаконным и не приводит к возникновению арендных отношений между сторонами. В данной ситуации съемщик не является арендатором, поскольку отсутствует договор аренды, а также не было оговорено срочное соглашение об аренде на период 3 месяцев. Таким образом, поскольку договор аренды не заключался, съемщик не несет ответственности за ущерб, который мог бы причинить жилому помещению или вещам, находящимся в нем. Хозяин квартиры не имеет права требовать у съемщика оплаты за сломанные вещи и обвинять его в несуществующих проблемах. Если хозяин квартиры заявит в полицию о нарушении закона со стороны съемщика, то несоблюдение законодательства со стороны хозяина квартиры также может быть обосновано, в частности - по пункту 2 статьи 851 ГК РФ.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Фото паспорта, которое было предоставлено хозяину квартиры при заселении;
2. Документы, подтверждающие вашу оплату коммунальных услуг (например, квитанции об оплате);
3. Сообщения, в которых хозяин квартиры угрожает и оскорбляет вас;
4. Список имущества в квартире на момент вашего выезда, чтобы подтвердить, что вы этого имущества не повредили.

По законодательству Российской Федерации, съем жилого помещения без заключения договора является нарушением закона, однако, при отсутствии договора вы имеете право требовать возвращения вам оплаченных денег за аренду квартиры.

В свою очередь, хозяин квартиры должен предоставить доказательства того, что вы действительно повредили его вещи, чтобы иметь право требовать с вас компенсацию ущерба. В случае несогласия с требованиями хозяина квартиры, вы можете обратиться в правоохранительные органы для защиты своих прав.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Статья 1053 Гражданского кодекса РФ "Аренда жилого помещения"; - Статья 158 Уголовного кодекса РФ "Кража"; - Статья 129 Уголовного кодекса РФ "Оскорбление".