Как защитить себя от необоснованных требований хозяина после окончания аренды квартиры

Сначала необходимо рассмотреть договор аренды, заключенный между вами и Хозяйкой. Узнать, возможны ли изменения условий договора во время его действия. Если изменения действительно были совершены, то необходимо выяснить, было ли это сделано с вашего письменного согласия. Далее, необходимо проверить, была ли коммунальная плата перечислена в договоре аренды и определить, кто должен был платить за коммунальные услуги - вы или Хозяйка.

Если вы все время платили за коммунальные услуги, то возможно, что у вас есть право потребовать возмещения этих расходов от Хозяйки. Однако, для этого необходимо предоставить соответствующие доказательства оплаты.

Если Хозяйка всё-таки судит вас за долг за коммунальные услуги, необходимо обратиться за помощью к адвокату, который представит ваши интересы в суде. Возможно, что у вас есть основания для контр-иска искового заявления, если была допущена какая-либо незаконная практика со стороны Хозяйки в процессе заключения договора аренды.

Для того, чтобы решить вопрос с Хозяйкой, Вам необходимо предоставить договор аренды квартиры 2015-2016 годов, а также любые другие документы, которые могут подтвердить, что Вы были готовы платить за коммунальные услуги и выполняли свои обязательства по договору.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, арендодатель обязан уплачивать коммунальные услуги Поставщику коммунальных услуг независимо от того, что обусловлено договором аренды. Таким образом, если Хозяйка не оплачивала коммунальные услуги в период с 2016 по 2018 годы, она неправомерно присваивала Ваши платежи за коммунальные услуги.

Если Хозяйка намерена подавать иск в суд, рекомендуется обратиться за юридической консультацией и наличием документов и свидетельств о платежах, произведенных за период аренды.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда жилого помещения" Статья 808 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение договора" Статьи 806 и 809 Гражданского кодекса Российской Федерации "Досрочное прекращение договора аренды" Статья 322 Гражданского кодекса Российской Федерации "Последствия невыполнения обязательств"