Как защитить себя от необоснованных требований хозяев при задолженности за аренду квартиры

Смена замков и забирание имущества хозяйкой в счет погашения долга является незаконным действием. Для взыскания долга хозяйка может обратиться в суд, который принимает решение о взыскании задолженности с должника. После этого, при наличии исполнительного листа, она может обратиться к приставам, которые, в случае отказа должника выплатить задолженность, будут приступать к исполнению решения суда. Съемщику необходимо выплатить задолженность в срок и договориться об условиях возврата имущества, чтобы избежать правовых последствий.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию договора аренды квартиры и информацию о сумме задолженности. Также необходимо иметь копии письменных сообщений или уведомлений от хозяйки о задолженности и ее требованиях. В случае смены замков необходимо уточнить, есть ли в договоре аренды какие-либо условия, связанные с этим действием, а также является ли это прямой или косвенной формой вымогательства денежных средств. В целом, без согласия арендатора, хозяйка не имеет права сменить замки и забрать его имущество в счет погашения долга без решения суда, который будет иметь законную юридическую силу.

Статьи, применимые к данному случаю: - Гражданский кодекс РФ, статьи 619 и 369; - Жилищный кодекс РФ, статьи 37 и 51; - Уголовный кодекс РФ, статья 144 (в части нарушения неприкосновенности жилища).