Как защитить свои права арендатора: опыт подруги в новом жилом помещении
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 1079092
Ответы юристов (2)
Если хозяйка жилья соглашалась сдачей жилья в наемное пользование и сдала его, а не прекратила договор досрочно, то она имела право находиться в квартире и пользоваться ею в соответствии с условиями договора, если только это не запрещено законом. Однако, действия хозяйки позволившие себе курить в квартире и уничтожить имущество, неприемлемы и противоречат правам и интересам арендатора.
При наличии договора аренды, человек имеет право на жилье и некоторые гарантии. В данном случае арендатор имеет право на возмещение причиненного ущерба. Для решения конфликта с рекомендуется обратиться в жилищную инспекцию, прокуратуру или суд для установления факта уничтожения имущества и возмещения убытков.
Относительно применяемой статьи УК РФ статьи 167 "Умышленное уничтожение имущества", необходимо обратиться к законодательству РФ о квалификации правонарушений и определить, применимо ли оно в данном случае. Возможно, другая статья будет более подходящей для решения этой ситуации.
В данном случае, для решения проблемы необходимо обращаться в суд или к адвокату для получения юридической консультации и разработки дальнейших действий. Возможно, подруге стоит обратиться к юристу для составления претензии к хозяйке жилья, а также рассмотреть возможность потребовать возмещения причиненного ущерба в соответствии с законодательством РФ. При этом, решение о направлении заявления в полицию по статье 167 "Умышленное уничтожение имущества" может быть принято только с участием юриста и после тщательного изучения всех доказательств и обстоятельств дела.
Для решения данного вопроса, Вам необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на праве недвижимости. Он сможет провести проверку зависимости сделки владения жилым помещением и юридического адреса субъекта, на наличие права владения квартирой, оформленный надлежащим образом.
Затем следует обратиться в местную милицию и зарегистрировать заявление об уничтожении имущества. В заявлении необходимо указать все обстоятельства, включая нарушение договора найма жилой квартиры и действия нарушивших его лиц. Заявление следует подписать и зарегистрировать.
Для дальнейшего решения проблемы, возможно, вам потребуется обращение к суду для защиты своих прав и интересов, исходя из договора найма и законодательства Российской Федерации. Также, перед заявлением в суд, необходимо провести полную проверку всех документов, связанных с наймом жилого помещения, а также совершенные действия хозяйки квартиры и агента.
Для решения данного вопроса необходимо следующее:
Договор найма жилого помещения, который был оформлен между подругой и хозяйкой квартиры.
Доказательства того, что подруга обнаружила клопов в квартире и что хозяйка была некорректна в своих словах и поступках (например, свидетельские показания).
Доказательства того, что хозяйка выбросила личные вещи подруги на помойку (например, фотографии, видеозаписи).
В данном случае может быть оспорен договор найма жилья, так как хозяйка квартиры не предоставила подруге все условия для проживания в арендованном жилье. Также может быть составлено заявление в полицию по статье 167 УК РФ "Умышленное уничтожение или повреждение имущества", так как хозяйка выбросила на помойку чужие вещи, зная, что они не принадлежат ей.
Важно знать, что для эффективного решения данной ситуации необходимо найти компетентного юриста и получить юридическую помощь.
Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, глава 34 "Найм жилого помещения" - Уголовный кодекс РФ, статья 167 "Умышленное уничтожение имущества"
- Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность договора"
- Статья 643 Гражданского кодекса Российской Федерации "Гарантии прав арендатора"
- Статья 158 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение убытков"
- Статья 119 Уголовного кодекса Российской Федерации "Уничтожение или повреждение имущества"
Услуги юристов
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Услуги юриста-консультанта помогу если:
- неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
- нарушены сроки выплат;
- если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке.
Услуга потребуется если нужно:
- выяснить, куда обращаться;
- разобраться, какие документы подавать;
- понять, как составить иск и исполнить судебное решение.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы