Как защитить себя и ребенка при попытке бывшего мужа выселить из ипотечной квартиры: права и ответственность

Для правильного ответа на данный вопрос необходимо проверить договор ипотеки на предмет указания заёмщиков и порядка пользования жилым помещением. Если в договоре указаны оба бывших законных супруга и прописаны права и обязанности каждого из них, а также нет ограничений на жильё до полного погашения ипотеки, то бывший муж не имеет права выселить из квартиры другого собственника. Если же договором ипотеки не предусмотрена доля имущества или способ же его раздела, необходимо обратиться в суд для урегулирования данного вопроса через установление доли каждого из заёмщиков в имуществе.

Для решения данного вопроса, Вам потребуется следующий комплекс документов: 1. Свидетельства о регистрации сделки приобретения квартиры в ипотеку. 2. Договор ипотеки, где указаны все залогодатели и их обязательства по выплате долга. 3. Договор развода, где указаны права и обязанности между бывшим мужем и Вами по этому вопросу. 4. Документы об оплате ипотеки за последние годы, где будет указано, кто когда и сколько оплачивал за квартиру. 5. Документы на автомобиль, который Вам был передан. 6. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по выплате ипотечного кредита.

В данной ситуации необходимо обратиться в суд, где будет рассмотрен вопрос о защите Ваших прав на жилье в ипотеке. Также требуется провести юридическую экспертизу договора ипотеки и сделать выводы о справедливости действий бывшего мужа. В случае необходимости стоит обратиться к компетентному адвокату для урегулирования конфликта.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная или солидарная обязанность за долг"

Статья 510 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача долга третьему лицу"

Статья 292 Жилищного кодекса Российской Федерации "Прекращение договора найма жилого помещения по инициативе собственника или доверительного управляющего"

Статья 35 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 63-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор залога"