Как защитить себя при попытке продажи арендованной квартиры: советы и рекомендации

Если арендодатель скрыл факт продажи квартиры, то это нарушение условий договора аренды. В этом случае вы можете обратиться в суд с требованием о сохранении имущества и защите своих прав как арендатора квартиры. Важно иметь достаточное количество доказательств нарушения договора аренды, например, письменные сообщения от арендодателя о продаже квартиры. Кроме того, вам следует ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации о договорах аренды и правах арендаторов.

Для решения данного вопроса Вам может потребоваться собрать следующие документы:

1. Договор аренды квартиры на случай, если его составили.

2. Доказательства того, что арендодатель скрыл от Вас информацию о возможности продажи квартиры. Например, переписку в мессенджерах, записи телефонных разговоров, свидетельские показания и т.п.

3. Документы, свидетельствующие о том, что Вы уже проживаете в данной квартире, такие как квитанции об оплате коммунальных услуг на Ваше имя, копии паспортов и т.п.

В данном случае, если договор был составлен и Вам удалось собрать достаточное количество доказательств, то Вы можете обратиться в суд с иском о признании Вашего договора аренды квартиры действительным и прекращении нарушений со стороны арендодателя. При этом, Вам также можно будет потребовать судебную защиту Ваших прав на проживание в данной квартире в течение срока действия договора аренды.

Статьи 508 и 509 Гражданского кодекса РФ, статья 301 Жилищного кодекса РФ.