Как защитить право на частную жизнь: проблемы аренды жилья и нарушения со стороны арендодателя

Как защитить своё право на неприкосновенность частной жизни, если арендодатель проверяет дом без предупреждения, а договор аренды жилья до сих пор не подписан, при этом говорит о возможности съехать, но её нет?

| Иммануил, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1981 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Действия арендодателя, направленные на нарушение неприкосновенности жилища арендатора, запрещены законодательством Российской Федерации. Арендодатель не вправе попадать в арендуемое жилье без предупреждения, открывать на ключи и осуществлять какие-либо действия, не связанные с ее поддержанием в пригодном состоянии. В случае если арендодатель не уважает права арендатора, в том числе, не предупреждает о приходе в арендуемое жилье, можно обратиться в суд за защитой своих прав и интересов. Также стоит обратиться к юристу или специалистам Жилищной инспекции и разобраться в вопросе юридических моментов аренды жилья.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1981 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данной ситуации Вам необходимо собрать следующие документы и доказательства:

  1. Документы, подтверждающие факт Вашего проживания в жилье с даты, указанной в заявлении (например, свидетельства свидетелей, соседей, банковские выписки и т.д.);
  2. Копия договора аренды, который Вы готовы подписать, для подтверждения своего права на аренду жилья;
  3. Если у Вас есть доказательства оплаты коммунальных услуг, то их рекомендуется предоставить;
  4. Документы, которые могут подтвердить нарушение Ваших прав (например, записи видеонаблюдения, свидетельские показания, заявления очевидцев и т.д.).

В данном случае действия арендодателя могут рассматриваться как нарушение Вашего права на неприкосновенность частной жизни. В соответствии с законодательством Российской Федерации арендодатель не имеет права входить в жилое помещение без Вашего согласия или предупреждения.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для того, чтобы он посоветовал наиболее эффективный способ защиты Ваших прав и интересов в данной ситуации. Также Вы можете попробовать договориться с арендодателем о том, что она должна предупреждать вас о своих намерениях зайти в жилой дом. Если эта ситуация не может быть решена мирным путем, Вам может потребоваться судебная помощь.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1981 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: статья 21 Конституции РФ (о защите прав и свобод личности), статья 23 Конституции РФ (о неприкосновенности жилища), статья 138 Гражданского кодекса РФ (об ответственности арендодателя за нарушение прав арендатора), статья 152 Гражданского кодекса РФ (о неприкосновенности жилища арендатора), статьи 226-232 Жилищного кодекса РФ (о правах и обязанностях арендатора и арендодателя).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может пригодиться если:

  • взыскание несправедливое или слишком суровое;
  • нет знаний, как восстановить свои права;
  • помощь нужна срочно.

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы