Реализация коммерческого проекта: ведение строительных работ под квартирой без согласования домового общества
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2843718
Ответы юристов (2)
Артемьев Ярослав
Ермаков ЯрославДобрый вечер! Если ведутся строительные работы с выносом входа на общедомовую территорию, то это является нарушением прав собственников других квартир. Данные действия могут быть признаны незаконными, и вы можете обратиться в суд с иском о возмещении причиненных убытков или о восстановлении предыдущего положения. Обращаем внимание, что статья 23 ЖК РФ, которая вступила в силу 9 июня 2019 года, предусматривает необходимость проведения общих собраний собственников жилья для принятия решения о переводе жилого помещения в несущее иные функции. Если вы не подписывали акт о согласии на данные действия, то имеете право требовать защиты своих прав в суде. Рекомендуем обратиться к юристу или специалисту по недвижимости для получения консультации и разработки стратегии защиты ваших интересов.
Вы можете обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения квартиры в целях защиты своих прав как собственника квартиры и участника домового хозяйства. Также, в соответствии со статьей 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, изменения в общее имущество и изменение целевого назначения помещений должны быть утверждены решением общего собрания собственников помещений. Если такое решение не было принято, то Вам следует обратиться в судебный орган для защиты своих прав в вопросе изменения целевого назначения помещения.
Для решения данного вопроса необходимо обратиться к местным органам муниципальной власти или органам государственной власти, ответственным за строительство и градостроительство. Кроме того, следует собрать и предоставить документы, подтверждающие факты нарушения прав собственника квартиры, в том числе акт о согласии на строительство, который не был подписан собственником. Также следует обратиться к юристу для получения консультации по дальнейшим действиям и защите своих прав в суде.
Для решения данного вопроса необходимо обращаться в органы местного самоуправления, которые занимаются урегулированием споров между гражданами и организациями по вопросам строительства и реконструкции объектов недвижимого имущества. Для обращения необходимо предоставить доказательства нарушения законодательства о строительстве и реконструкции объектов недвижимости, включая документы, подтверждающие отсутствие проведения общедомовых собраний и отсутствие Вашего согласия на ведение строительных работ. Такими документами могут являться соответствующие заявления, протоколы общедомовых собраний, акты о согласовании проектных документов, договоры на выполнение строительных работ, фото и видеоматериалы с места происшествия.
Статья 23 ЖК РФ.
Статья 23 ЖК РФ.
Горячая линия
Услуги юристов
Эта услуга может понадобиться если:
- нарушение не доказано;
- закон был истолкован ошибочно;
- документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.
Поддержка юриста потребуется, если:
- нет реакции на претензию;
- продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
- случай не признают гарантийным (незаконно).
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы