Как защитить права в ситуации с продажей права аренды земельного участка: законы и ответственность арендатора
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2695868
Ответы юристов (1)
Здравствуйте. Если право аренды земельного участка было продано на торгах, то при условии своевременного и правильного извещения всех заинтересованных лиц о продаже и соблюдении иных законодательных требований правообладатель становится законным владельцем арендного участка. Однако, законодательство Российской Федерации не предусматривает прав у арендатора для перекрытия проезда на арендуемом участке и препятствования демонтажу и вывозу имущества. В данной ситуации, нарушитель должен быть привлечен к ответственности в соответствии с действующим законодательством за препятствие действиям от арендодателя и иных заинтересованных лиц по продаже имущества, находящегося на арендном участке. При этом, рекомендуется обратиться к компетентным органам власти за помощью и консультацией.
Для решения данного вопроса возможно потребуется предоставление следующих документов:
- Договор аренды земельного участка, который был заключен между должником и приставами.
- Протокол о продаже права аренды земельного участка на торгах.
- Список имущества, находившегося на участке на момент продажи права аренды земельного участка.
- Документы, подтверждающие право собственности на это имущество.
- Документы, подтверждающие право доступа к земельному участку (например, разрешение на строительство).
- Документы, подтверждающие нарушение прав держателя имущества арендатором.
В данной ситуации нарушены права держателя имущества, и для защиты этих прав потребуется представление соответствующих документов и обращение в суд. В данном случае следует обратиться к юристу, который специализируется на земельном и гражданском законодательстве Российской Федерации для получения консультации и помощи в подготовке необходимых документов.
Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ - статьи 301, 302, 330, 331, 419; - Федеральный закон "Об аренде земельных участков и о вознаграждении за использование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" - статьи 18, 20, 23; - Гражданский процессуальный кодекс РФ - статьи 92, 93, 96, 97, 99.
Услуги юристов
Потребуется, если нужно:
- снизить процентную ставку;
- рефинансировать кредит;
- реструктуризировать задолженность.
Поддержка специалиста поможет:
- в составлении ходатайства/иска.
- обжаловать судебное решение;
- получить грамотное юридическое сопровождение.
Услуга поможет, если:
- правильно составить жалобу;
- собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
- направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы