Как защитить права на проход к общей дороге и реке, если забор соседа перекрыл путь к ним?

Добрый день!

Ситуация, описанная в вашем вопросе, может быть регулируема Гражданским кодексом Российской Федерации. В соответствии со статьей 286 ГК РФ, каждый собственник имеет право пользоваться своей собственностью по своему усмотрению, если это не нарушает права и законные интересы других лиц.

В то же время, согласно статье 255 ГК РФ, каждый собственник имеет право на использование своей собственности при условии, что это не причинит вреда другим собственникам.

В данном случае, вам следует обратиться к уставу вашего садоводческого кооператива, который может ограничивать или регулировать использование общих зон и элементов инфраструктуры. В случае, если устав кооператива не регламентирует вопросы, связанные с пользованием общей территории, вам следует обратиться к законодательству РФ, которое дает вам право на проход к местам общего пользования.

Так, в соответствии со статьей 306 ГК РФ, каждый собственник имеет право на выход на общедоступные места с территории своей собственности через соответствующий проход. Если перекрытие прохода соседом препятствует вам в выходе на общедоступную территорию, вы можете обратиться к суду за защитой своих прав.

Однако, следует отметить, что окончательное решение данного вопроса будет определено, во-первых, наличием и пригодностью других проходов, и во-вторых, решением суда.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Копия правоустанавливающих документов на ваш участок и соседний участок, что подтвердит их идентификацию.

2. Копия технического плана вашего участка, на котором будут указаны границы участка и расположение межи.

3. Копия правил внутреннего распорядка кооператива, которые могут устанавливать порядок пользования общими территориями.

4. Копия законодательства Российской Федерации, в частности, Гражданского кодекса РФ, Земельного кодекса РФ и законов об обществах с ограниченной ответственностью и т.п.

На основании представленных документов и обстоятельств дела, можно будет определить наличие вашего права на проход к местам общего пользования, а также правомерность действий вашего соседа и председателя кооператива. Если ваше право будет нарушено, то вы можете обратиться в суд за защитой своих интересов.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Право пользования чужим земельным участком".

2. Статья 311 Гражданского кодекса РФ "Ограниченные вещные права на землю".

3. Статья 33 Земельного кодекса РФ "Общественная необходимость земельных участков и ограничение права собственности на земельные участки".

4. Статья 34 Земельного кодекса РФ "Права и обязанности пользователей земельных участков".

5. Статья 35 Земельного кодекса РФ "Ограничения прав собственников земельных участков в целях общественной необходимости".

6. Статья 36 Земельного кодекса РФ "Государственное регулирование земельных отношений".