Как закрыт проход к реке и как это затронуло жителей: расследование

В данном случае решение проблемы может занять некоторое время, однако, на основании описанных фактов, готовы предложить следующие действия:

1. Запросить учредительные документы садоводческого товарищества и ознакомиться с ними, чтобы понять, какие права предоставлены владельцам участков и ограничения на их использование. Проверить, есть ли в уставе правила относительно доступа к реке для всех членов товарищества.

2. Проверить зону, где был закрыт проход к реке на наличие государственных видов охраны природы, например, заповедника, национального парка или других охраняемых территорий. Если таковые есть, то возможно применение мер, предусмотренных законодательством о защите природы.

3. Обратиться в профессиональную юридическую фирму для получения консультации по данному вопросу и подготовки юридически обоснованного письма в правление садоводческого товарищества.

4. Обратиться в кадастровую палату, чтобы узнать, на кого зарегистрирована данная земля и если имеется собственник, изучить какие действия могут быть предприняты в соответствии с правовыми нормами. Также возможно подать заявление в государственный орган по земельным вопросам с целью восстановления права на проход к реке и требования возмещения ущерба, причиненного поступком собственника участка.

5. Обратиться в прокуратуру для проверки законности решений, принятых правлением садоводческого товарищества и действий собственника земли в отношении прохода к реке.

6. Если правление садоводческого товарищества продолжит отказываться от решения проблемы, можно обратиться в суд для получения решения в пользу садоводческого товарищества и решения проблемы выкупленной земли, явно нарушившая права соседей.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Кадастровый план и выписка из ЕГРН об участках, которые принадлежат жителям садоводческого товарищества и которые граничат с владельцем земельного участка на второй береговой линии.

2. Копия договора купли-продажи участка на второй береговой линии и действующие правоустанавливающие документы, подтверждающие права собственности на участок.

3. Копия санитарно-защитной зоны или иных ограничений с использованием земельного участка, на который закрыт проход.

4. Расшифровка планировочной документации садоводческого товарищества, в которой должен быть указан проход к реке.

5. Копия обращения в правление и ответ правления на обращение.

6. Другие документы, подтверждающие связь жителей садоводческого товарищества с данной территорией и причинение имущественного ущерба.

Одним из основных способов решения данного вопроса может быть обращение в судебные органы с целью защиты прав жителей садоводческого товарищества на проход к реке. Однако, для положительного исхода судебного спора необходимо наличие документальных доказательств нарушения прав садоводов, а также соответствующих законодательных норм, регулирующих использование земельных участков.

Статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации "О вещных правах".

Статья 208 Градостроительный кодекс Российской Федерации "О застройке территорий".

Статья 20 Градостроительный кодекс Российской Федерации "Общие положения о градостроительной деятельности".

Статья 25 Градостроительный кодекс Российской Федерации "Зональное планирование территории".

Статья 28 Градостроительный кодекс Российской Федерации "Порядок разработки и утверждения проектов планировки территории".

Статья 94 Земельный кодекс Российской Федерации "Виды разрешенного использования земельных участков".

Статья 36 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Статья 45 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Статья 47 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Статьи 10, 11 и 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество".

Статья 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на имущество физических лиц".