Квартира в период брака: что делать, если бывший муж не оплачивает ипотеку и требует выкупить долю?

Добрый вечер. После развода каждый из бывших супругов имеет право на свою долю в совместно приобретенном имуществе. В данном случае, квартира была приобретена в период брака и, соответственно, каждый из вас имеет право на свою долю в этой квартире, включая долю детей.

Отказываться от подачи алиментов можно только в определенных случаях, и потребуется судебное разрешение. Кроме того, бывший муж не может принимать решения относительно жилья, не согласовывая их с вами и остальными собственниками.

Я рекомендую обратиться к адвокату для получения консультации относительно прав на жилье и алименты, а также для защиты своих интересов в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться в суд с заявлением о разделе имущества,а именно о разделе квартиры, приобретенной в период брака по ипотечному займу. В заявлении следует указать желание продать имущество и поделить выручку между собственниками в соответствии с долей каждого из них. Также в заявлении следует указать желание выписаться из квартиры в срок не позднее чем через год, т.к. оставшаяся срок погашения ипотеки составляет год. Необходимо также указать факт невыплаты ипотеки и коммунальных услуг бывшим мужем. Отказ от подачи алиментов не является предметом данного иска и не может быть противопоставлен требованиям по разделу имущества.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры и договор ипотеки, чтобы установить доли собственности каждого из супругов и детей.

2. Документы, подтверждающие факт не оплаты ипотеки и квартплаты бывшим мужем.

3. Свидетельство о разводе для определения дальнейшей судьбы имущества.

4. Документы, подтверждающие доход и материальное положение каждого из супругов и возможность одного из них выкупить долю другого.

5. В случае если возможен вариант выкупа доли, то возможно потребуется согласие банка на перераспределение долей в ипотеке.

6. Документы, подтверждающие необходимость алиментов на содержание ребенка.

Основаня на полученных документах юрист должен помочь определить права и обязанности каждого из супругов, а также предложить возможные варианты решения проблемы, включая процедуру судебного разбирательства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие: - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сособственность на общех имущество" - Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Имущество супругов, приобретенное ими в браке" - Статья 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда жилого помещения и правила пользованием им" - Статья 169 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"

ст. 309, 331, 333, 338, 347, 354, 358, 360, 361, 362, 382, 384, 385, 386, 388, 389 Гражданского кодекса РФ, ст. 15, 81, 82, 151, 152, 153, 157, 158, 160, 165, 168, 170 Семейного кодекса РФ, ст. 110, 112, 116, 117, 120, 122, 123, 130, 131, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 140, 141, 146, 148, 150, 151, 152, 155, 156, 177, 178, 180, 181, 190, 193, 196, 197, 198, 200, 202, 203, 204, 205, 206, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 216, 217, 218, 219, 220, 222, 223, 224, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 232, 233, 235, 236, 237, 238, 239, 240, 241, 242, 245, 251, 253, 254, 255, 256, 258, 259, 260, 261, 262, 264, 266, 267, 268, 269, 270, 272, 273, 276, 278, 279, 280, 282, 283, 284, 285, 286, 287, 288, 289, 290, 291, 292, 293, 294, 295, 296, 297, 300, 303, 304, 305, 306, 307, 549, 551 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность участников долевой собственности"; - Статья 35 Семейного кодекса РФ "Обязанности родителей по содержанию детей"; - Статья 67 Жилищного кодекса РФ "Предоставление помещений жилого фонда в собственность гражданам".