Что делать, если бывший муж перестал платить ипотеку и банк требует взыскания долга с вас? Практические советы для женщин после развода с детьми и без доходов.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2891462
Ответы юристов (1)
Согласно законодательству Российской Федерации, если вы проживаете в квартире, являющейся ипотечным залогом, и не можете выполнять свои финансовые обязательства по ипотечному кредиту, банк имеет право обратиться в суд с иском о взыскании задолженности с вас и вашего бывшего мужа. Поскольку квартира находится в залоге, банк имеет право требовать возврата задолженности, установленной кредитным договором, включая платежи по основному долгу, проценты, штрафные санкции и т.д. В случае, если суд удовлетворит иск банка, вы можете потерять право на проживание в этой квартире. Однако, исходя из семейного законодательства Российской Федерации, если у вас есть несовершеннолетние дети, вы можете обратиться в суд со заявлением о предоставлении жилья в аренду (если вы не можете предоставить его самостоятельно) или оставлять это жилье для проживания с вашими детьми. В таком случае, суд может принять решение о предоставлении вам временного права пользования жильём, находящимся в ипотеке, для проживания с вашими детьми. В любом случае, я рекомендую обсудить вашу ситуацию с юристом, который сможет дать вам конкретные рекомендации и помочь защитить ваши права и интересы в суде.
Для решения данной ситуации необходимо собрать следующие документы: - копии документов об ипотечном кредите, включая договор о залоге, акт оценки имущества, справки о задолженности и платежах; - копии документов об устройстве на работу и доходах бывшего мужа, а также о Ваших доходах и получаемых пособиях по уходу за ребенком; - копии документов, подтверждающих наличие общих несовершеннолетних детей и статус многодетной мамы;
В случае появления судебного решения, предусматривающего выселение, наличие общих несовершеннолетних детей является существенным обстоятельством, которое может быть использовано в качестве аргумента в Вашу пользу. Также Вам может быть предоставлена государственная помощь в виде временного жилья или социальной поддержки низкообеспеченных семей.
При подаче иска к банку по взысканию долга необходимо убедиться, что все требования и законные процедуры были соблюдены банком. В случае если бывший супруг прекратил выплаты по ипотечному кредиту без уведомления Вас, то Вы можете предъявить претензию к нему за нарушение семейных обязательств.
Для более точного ответа и решения сложных вопросов, рекомендуется обратиться к юристу, который окажет Вам юридическую консультацию и предложит конкретные действия для защиты Ваших прав.
Статьи закона, применимые к данной ситуации:
Статья 32 Конституции РФ: "Материнство и детство, семья, любовь, забота о детях и иных родственниках являются высшими ценностями общества. Государство создает условия для их укрепления."
Статья 256 Гражданского кодекса РФ: "В случаях, когда за обязательством должны несколько лиц, они несут солидарную ответственность перед кредитором, если иное не предусмотрено законом или договором."
Статья 333.29 Гражданского кодекса РФ: "В случаях, когда залогодатель не исполняет обязательств по обеспеченному залогом долгу, залогодержатель вправе требовать исполнения обязательств за счет имущества, находящегося под залогом, в порядке, предусмотренном законом или договором."
Статья 333.30 Гражданского кодекса РФ: "Если долг не исполнен и залогодержатель требует его погашения за счет заложенного имущества, суд может оставить заложенное имущество за должником для удовлетворения потребностей жизни, если законом или договором не предусмотрены иные способы выполнения этого требования."
Статья 405 Гражданского процессуального кодекса РФ: "Суд руководствуется принципом справедливости, опираясь на доказательства, полученные в законном порядке, и учитывая законные интересы и права охраняемых законом лиц."
Таким образом, в данной ситуации банк вправе требовать исполнения обязательств по обеспеченному залогом долгу, который возник при взятии ипотеки, с обоих должников - и с Вас, и с Вашего бывшего мужа. Однако суд может оставить заложенное имущество за Вами и Вашими детьми для удовлетворения потребностей жизни, если законом или договором не предусмотрены иные способы выполнения требования банка. Также суд должен руководствоваться принципом справедливости и учитывать законные интересы и права охраняемых законом лиц, в данном случае многодетной матери с грудным ребенком. Рассмотрение Вашего дела зависит от многих обстоятельств и требует более детального изучения. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.
Услуги юристов
Услуга понадобится, если:
- наследство не было принято одним из наследников;
- не было оставлено завещания или его признали недействительным;
- появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.
Применив услугу юриста получите:
- профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
- правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.
Обратившись за помощью, получите:
- полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
- тщательную проработку каждого конкретного случая;
- клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы