Как защитить квартиру матери, если супруг ее пропал: советы экспертов

Для избежания возможных притязаний на квартиру, которой владеет мать, рекомендуется оформить право собственности на неё в порядке дарения на одного из её близких родственников, например, на Вас. При этом необходимо учитывать, что такое дарение следует оформлять в нотариальной форме и уплатить государственную пошлину. Также стоит учитывать, что данное решение не является абсолютной гарантией от возможных притязаний на квартиру, поэтому для получения более детальной консультации рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу.

Для решения данного вопроса требуется следующий перечень документов:

1. Свидетельство о собственности на квартиру, которой владеет мать.

2. Свидетельство о браке матери и ее супруга.

3. Документы, подтверждающие отсутствие местонахождения супруга матери.

4. Документы, подтверждающие отсутствие дееспособности супруга матери (если таковые имеются).

5. Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, если мать хочет завещать квартиру на определенного наследника.

6. Доверенность на представителя для работы с документами, если мать не может лично заниматься оформлением документов.

При необходимости, список документов может быть дополнен в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долговременная несостоятельность должника (банкротство физического лица)".
2. Статья 34 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в части требований оформления договора дарения недвижимости.
3. Статья 308 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество".
4. Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Признание сделок недействительными".
5. Статья 182 Гражданского процессуального кодекса РФ "Принудительное исполнение решений суда и других органов".
6. Статья 59 Закона РФ "О судебных приставах" в части полномочий судебного пристава при исполнении судебных решений.