Как зарегистрироваться в новой квартире при наличии нескольких собственников: вопросы правомерности и возможности

Добрый день, Елена!

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, для регистрации вновь построенного жилья необходимо получить согласие всех собственников жилого помещения (ч. 1 ст. 21 Жилищного кодекса РФ). Таким образом, для регистрации вашей знакомой в новой квартире, необходимо получить согласие всех собственников данного жилого помещения.

Отсутствие доли в жилом помещении не является основанием для отказа в регистрации, если лицо предоставляет место для проживания и не нарушает права собственников квартиры. Однако, для регистрации необходимо предоставить письменное согласие собственников жилого помещения, которое является обязательным условием для получения регистрации (ч. 1 ст. 21 Жилищного кодекса РФ).

Если собственники не дают согласия на регистрацию вашей знакомой, ей следует попробовать договориться с ними о решении данного вопроса. Если договориться не удается, следует обратиться в суд с иском о признании ее права на регистрацию в новой квартире без согласия собственников на основании предоставления доказательств, что место для ее проживания имеется, а также соблюдение ею прав и интересов собственников жилого помещения.

Ответ от юриста:

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру (оригинал или нотариально заверенная копия).
2. Согласие всех совладельцев квартиры на регистрацию знакомой (оформляется в письменной форме, может быть нотариально заверено).
3. Документы, подтверждающие родственные отношения знакомой и ее отца с остальными совладельцами квартиры.

В соответствии с законодательством РФ, регистрация в квартире как жилого помещения возможна только при наличии согласия всех совладельцев, если знакомая не является собственником жилого помещения. Если совладельцы квартиры не дают свое согласие на регистрацию, то знакомой может потребоваться установление факта ее проживания в этом жилом помещении в судебном порядке.

В любом случае, я бы рекомендовал знакомой консультироваться с юристом для анализа конкретных обстоятельств данного случая и разработки оптимальной стратегии принятия решения.

14 Федеральный закон от 31 марта 1998 года № 48-ФЗ "О недрах" 20 Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" 51 Гражданский кодекс Российской Федерации "Общие положения о правах на недвижимое имущество"