Как зарегистрировать право собственности в Росреестре на квартиру с задолженностью по коммуналке? Справка о бухгалтерии не требуется

В соответствии с законодательством Российской Федерации, задолженность по оплате коммунальных услуг может являться препятствием для регистрации права собственности на квартиру в Росреестре. Несмотря на то, что справка с бухгалтерии о наличии/отсутствии задолженности не требуется, требование предоставления справки о составе семьи может быть обосновано в соответствии с законодательством Российской Федерации. В любом случае, получение справки задолжником о составе семьи может потенциально нарушать закон "о персональных данных". Поэтому, на мой взгляд, проведение сделки купли-продажи квартиры с задолженностью по оплате коммунальных услуг не может быть проще простого, и, возможно, потребует дополнительных юридических мероприятий для решения возможных препятствий.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между продавцом и покупателем.

2. Документы, подтверждающие право собственности продавца на квартиру, включая свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

3. Справка о составе семьи, которую может предоставить не только домоуправление, но и другие органы, включая ЗАГС, налоговую инспекцию и др.

4. Документы, подтверждающие наличие задолженности по оплате коммунальных услуг продавцом.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, сделка купли-продажи квартиры с задолженностью по оплате коммунальных услуг возможна, но при этом покупатель должен быть осведомлен обо всех долгах продавца. В данном случае, продавец должен будет погасить задолженность до момента регистрации сделки в Росреестре.

Также, необходимо иметь в виду, что получение справки о составе семьи и других документов может потребовать времени, поэтому рекомендуется заранее озаботиться необходимыми документами для регистрации права собственности на квартиру.

Статьи, которые могут быть применимы для решения указанного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 131, 209, 210) - Закон Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 18, 47, 52) - Закон Российской Федерации "О персональных данных" (статьи 6, 18)