Как зарегистрировать право собственности на квартиру: все документы и особенности в случае проживания пожилого дяди и внучки

Добрый день!

Если отсутствует запись о праве собственности на квартиру в ЕГРП, необходимо провести процедуру регистрации права собственности на жилую недвижимость. Это позволит защитить права собственности на квартиру и исключить возможность споров в будущем. При отсутствии прав на квартиру, возможны различные риски, например, иски вступления в наследство, наложение ареста или ограничения в использовании.

Документы, необходимые для регистрации права на жилую недвижимость, зависят от ситуации, в которой находится собственник. В данном случае, необходимы документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в том числе документы об узаконении права, если таковое производилось. Также необходимы документы, подтверждающие личность заявителя и наличие совершеннолетней внучки в квартире.

С уважением, Юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на квартиру. В заявлении необходимо указать данные о дяде и его внучке, а также предоставить документы на право собственности на квартиру (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство). Также могут потребоваться дополнительные документы, в зависимости от конкретной ситуации. Для получения подробной информации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Статьи закона, применимые для решения вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 221-223 (о праве собственности на недвижимость);
• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 6, 7 и 11);
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 19.5 (о нарушении порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество).

Для регистрации права собственности на жилую недвижимость необходимо подготовить:

• Заявление на государственную регистрацию права собственности на недвижимость;
• Договор купли-продажи, дарения или иной документ, подтверждающий право на приобретение недвижимости;
• Паспорта продавца и покупателя (дарителя и получателя дарения), и другие документы, необходимые для установления личности граждан;
• Документы, подтверждающие право на передаваемый имущественный комплекс (технический паспорт, справка о наличии задолженности по коммунальным платежам).

Регистрация права собственности рекомендуется проводить, даже если не планируется производить какие-либо действия с квартирой, так как это гарантирует правоохранительную защиту собственника недвижимости.