Как зарегистрировать объект недвижимости без договора приватизации: роль свидетельства о собственности и ЕГРН

Для попадания информации о данном объекте недвижимости в ЕГРН необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на данный объект. В данном случае, свидетельство о собственности на жилье может служить таким документом. Однако, в связи с утерей договора о приватизации, рекомендуется обратиться в органы МФЦ для уточнения необходимых документов и процедур для учета данного объекта недвижимости в ЕГРН.

Для попадания информации о своей недвижимости в ЕГРН, необходимо предоставить нотариально заверенную копию договора о приватизации либо иного документа, подтверждающего право собственности на квартиру. Если договор о приватизации утерян, можно обратиться в органы государственной власти по месту жительства и запросить дубликат документа. В случае если дубликат документа не может быть получен, может быть предоставлено свидетельство о регистрации недвижимости, но его достаточности для решения вопроса о попадании информации в ЕГРН недостаточно.

Согласно статье 9 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" на учет объектов недвижимости в ЕГРН подаются документы, подтверждающие право собственности на указанный объект.

Также статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что право собственности на недвижимое имущество подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Таким образом, свидетельство о регистрации права на квартиру является достаточным документом для учета объекта недвижимости в ЕГРН. Однако, если имеются сомнения в правомерности возникновения права собственности на квартиру, могут быть применимы другие статьи законодательства.