Как зарегистрировать квартиру как аренду жилья, имея ИП по перечислению и завещание от бабушки

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наличие ИП не мешает получению доходов от аренды недвижимости, в том числе и получать доходы от аренды своей собственной квартиры. Следовательно, для аренды квартиры, необходимо оформить ее как жилое помещение, зарегистрировать договор аренды и выполнять соответствующие налоговые обязательства, связанные с получением дохода от аренды. Необходимо обратиться к налоговой инспекции с целью уточнения налоговой базы и порядка расчета налогов.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Завещание бабушки и свидетельства о наследовании, подтверждающие право собственности на квартиру.

2. Документы на ИП: оригинал выписки из ЕГРИП и свидетельства о регистрации ИП (если они не были предоставлены ранее).

3. Документы, подтверждающие факт сдачи квартиры в аренду: договор аренды жилья, квитанции об оплате налога на доходы физических лиц (НДФЛ).

Для того чтобы зарегистрировать квартиру как аренду жилья, Вам следует обратиться в орган жилищного контроля. Специалист по данному вопросу должен предоставить арендодателю информацию по этому процессу. Кроме того, вам следует обратиться в налоговую инспекцию для регистрации квартиры как объекта налогообложения при сдаче в аренду и подать документы на уплату налогов. Также стоит уточнить, какие налоги и в каком размере необходимо уплачивать при сдаче квартиры в аренду.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 606, 607, 608);
• Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 346.16, 346.17);
• Федеральный закон "Об особенностях отчуждения недвижимой собственности, находящейся в государственной или муниципальной собственности, при проведении масштабных реконструкций, реализации инфраструктурных проектов, строительстве жилья и решении иных вопросов" (статья 7).