Как зарегистрировать дом на земельном участке без документов: подробная инструкция

"Как можно зарегистрировать недостроенный дом на земельном участке, который куплен как ИЖС, но без документов на строение? Участок находится в моей собственности, но пришел ответ о том, что он находится в зоне подтопления. Я уже подал документы на регистрацию права через Росреестр по закону дачной амнистии. Как мне получить разрешение на эксплуатацию дома и зарегистрировать его в кадастре?"

| Сергей, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для постановки дома на кадастровый учет и введения его в эксплуатацию необходимо собрать следующие документы и осуществить следующие действия:
1. Заявление на постановку дома на кадастровый учет в Управление Росреестра по месту нахождения земельного участка.
2. Кадастровый план, подготовленный кадастровым инженером.
3. Технический план, подготовленный техническим инженером.
4. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором расположен дом (например, свидетельство о праве собственности).
5. Документы, подтверждающие право собственности на недостроенный дом (например, договор купли-продажи).
6. Свидетельство о соответствии построенного дома требованиям технических регламентов (например, выданное органом технического надзора).
7. Документы, подтверждающие соблюдение установленных правил и требований при строительстве дома.
8. Сведения о кадастровой стоимости земельного участка и дома.
9. Платежные документы об уплате государственной пошлины.
10. Другие документы и сведения, которые могут потребоваться в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
2. Документы, подтверждающие право собственности на недостроенный дом.
3. Кадастровый план.
4. Технический план.
5. Документы, подтверждающие соответствие строения требованиям технических регламентов.
6. Документы, подтверждающие соблюдение правил и требований при строительстве дома.
7. Сведения о кадастровой стоимости.
8. Платежные документы об уплате государственной пошлины.
9. Другие документы, требующиеся в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

  1. Земельный кодекс Российской Федерации.
    2. Гражданский кодекс Российской Федерации.
    3. Государственный кадастр недвижимости.
    4. Федеральный закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
    5. Федеральный закон о государственном кадастре недвижимости.
    6. Технический регламент о безопасности зданий и сооружений.
    7. Закон о защите прав потребителей.
    8. Налоговый кодекс Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы