Как защитить свои права на дом, если брат отказывается признать вашу долю в земельном участке?

Я живу в доме со своей семьей уже более 20 лет. Однажды мой брат получил дарственное на этот дом и теперь он пытается оформить его на себя. Но у меня есть 2/3 доли земельного участка под этим домом. Могу ли я защитить свои права и сохранить дом в своей собственности?

| Вениамин, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (2)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данной ситуации, если вы обладаете документально подтвержденной долей в земельном участке под домом, вы имеете законное право на собственность этой части участка. Для защиты своих прав вам необходимо обратиться в суд. Суд рассмотрит вашу жалобу и примет решение о признании вашей доли в участке.
Важно иметь также документы, которые подтверждают факт проживания вашей семьи в этом доме более 20 лет. Это может быть заключение договора аренды, счета за коммунальные услуги, свидетельства о регистрации на данном адресе и другие документы, подтверждающие фактическое проживание.
По окончании судебного разбирательства, суд внесет изменения в соответствующие реестры и оформит вашу долю в земельном участке в установленном законом порядке.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Заявление в суд с указанием требований по защите прав на долю в земельном участке.
- Документы, подтверждающие ваше фактическое проживание в доме более 20 лет (например, заключение договора аренды, счета за коммунальные услуги, свидетельства о регистрации на данном адресе).
- Копия дарственного на дом, полученного вашим братом.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 209 Гражданского кодекса РФ - Сделки с недвижимостью. Статья 250 Гражданского кодекса РФ - Установление фактов, имеющих юридическое значение

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы