Как зарабатывать на подселении, если нет собственной квартиры в Пскове | Советы для начинающих арендодателей

Для того, чтобы начать получать поднаем за проживание в данной квартире, необходимо согласование с ее владельцем. Если право собственности на квартиру у вашей тещи, она может заключить с вами договор аренды жилого помещения на процент от рыночной стоимости аналогичных объектов в г. Пскове. При составлении и заключении договора необходимо учитывать требования действующего законодательства.

Для начала получения поднаема необходимо собрать следующие документы:

1. Договор найма жилого помещения на имя матери, подтверждающий право матери на сдачу квартиры в поднаем.

2. Документы, подтверждающие Ваше право на проживание в квартире (например, документы о регистрации по месту жительства, согласие матери на проживание с Вами в квартире и т.д.).

3. Документы, подтверждающие Вашу финансовую состоятельность и способность оплачивать арендную плату (например, выписки из банковских счетов, документы о доходах и т.д.).

4. Свидетельство о смерти собственника квартиры, если он(а) умер(ла), и документы о праве на наследование.

5. Копия паспорта и кода налогоплательщика.

6. Справка об отсутствии судимости.

После сбора всех необходимых документов, можно обратиться к владельцу квартиры и оформить договор поднаема. Договор может быть оформлен у нотариуса или самостоятельно, но второй вариант не рекомендуется и существует риск возникновения споров. Оплата арендной платы должна производиться в соответствии с условиями договора.

Статьи, которые могут иметь отношение к данному вопросу: 1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения". 2. Статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации "Поднаем (субаренда) жилого помещения". 3. Статья 38 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности нанимателя жилого помещения". 4. Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности социального наемщика". 5. Статья 70 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственника жилого помещения предоставлять его на поднайм".