Как заполнить декларацию 3-НДФЛ на продажу участка с домом-баней: налоговая проверка и уплата налога в размере 260 тыс. рублей.

Согласно статье 214 Налогового кодекса Российской Федерации, доходом признается любое получение в денежной или натуральной форме, в том числе и выручка от реализации имущества. Следовательно, при продаже имущества, в данном случае - земельного участка с построенным на нем домом-баней, налог на доход физических лиц (3-НДФЛ) должен быть уплачен в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Декларация по налогу на доходы физических лиц должна быть подана в налоговый орган до 1 апреля следующего года после года, за который подается декларация. При этом, если налогоплательщик не был зарегистрирован в качестве собственника объекта недвижимости, то декларация должна быть подана за фактический период обладания объектом.

Если у вас есть сомнения в правильности заполнения декларации или у вас возникли определенные трудности при ее заполнении, я рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данном виде налогового права, который проанализирует все документы и объяснит, как правильно заполнить декларацию и какие документы должны быть представлены в налоговую инспекцию. Если вам нужна юридическая помощь, вы можете обратиться к юридической фирме или к адвокату.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка и/или дома-бани, заключенный в 2008 году, если таковой имел место.

2. Документы, подтверждающие факт строительства дома-бани на земельном участке, включая, но не ограничиваясь, техническим паспортом объекта, разрешением на строительство, документами на материалы, выполнение работ и т.д.

3. Акт приема-передачи объекта недвижимости после завершения строительства, если таковой имел место.

4. Договор купли-продажи земельного участка с домом-баней, заключенный в 2017 году.

5. Декларация 3-НДФЛ за 2018 год, которую налоговая инспекция от вас требует.

6. Документы, подтверждающие факт продажи земельного участка с домом-баней в 2017 году за 2 миллиона рублей.

На основе предоставленных документов, юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации сможет проанализировать ситуацию и посоветовать вам дальнейшие действия.

Статьи законодательства, применимые к данной ситуации, могут включать, но не ограничиваться следующими: - Налоговый кодекс РФ, статьи 217 и 219, регулирующие вопросы налогообложения доходов физических лиц; - Гражданский кодекс РФ, статьи 1, 131, 132 и 141, определяющие правовой статус собственности и правила ее перехода; - Закон РФ "Об объектах недвижимости", регулирующий порядок государственной регистрации недвижимости в России.