Как заплатить взносы в ГСК только за последний год: советы и судебная практика.

Согласно статье 317 ГК РФ, участники жилищного строительства обязаны вносить взносы ежемесячно. Задолженность за неуплату взносов может быть взыскана в порядке предусмотренном законом. Однако, в соответствии со статьей 193 ГК РФ, договор участия в долевом строительстве может устанавливать особенности взаимоотношений сторон, в том числе порядок уплаты взносов. Если договором предусмотрено, что участник имеет право оплачивать задолженность за прошлые периоды в любом порядке, включая оплату только за последний год, то такой порядок действительный. Однако, необходимо учитывать, что отношения между участником и ГСК определяет договор, поэтому необходимо ознакомиться с документами, подписанными сторонами. В случае возникновения спора следует обратиться в суд с соответствующим иском и ссылаться на положения ГК РФ и договор, заключенный между участником и ГСК.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Копия договора на участие в ГСК или других документов, подтверждающих наличие задолженности. 2. Документы, подтверждающие Вашу попытку оплатить задолженность только за последний год. 3. Копия законодательных актов, регулирующих процедуру взаимодействия участников ГСК и управляющей компании. 4. Документы, подтверждающие нарушение управляющей компанией законодательства Российской Федерации при требовании оплаты задолженности за годы, вышедшие за пределы срока исковой давности.

Ссылаться в суде следует на законодательство Российской Федерации, регулирующее порядок оплаты взносов в ГСК и их взаимодействия с участниками. Если Вы считаете, что Ваши права были нарушены, в суде следует ссылаться на конкретные статьи законодательных актов и представлять доказательства нарушения управляющей компанией правил взаимодействия с участниками ГСК.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: статья 317 Гражданского кодекса РФ (Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги), статья 390 Гражданского кодекса РФ (Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги), статья 208 Жилищного кодекса РФ (Обязанности собственника жилого помещения), статья 208.1 Жилищного кодекса РФ (Обязанности нанимателя жилого помещения). В данном случае, суд может рассмотреть соответствие действий ГСК с законодательством по этим статьям.