Как заплатить 13% налог с продажи квартиры: возможность удаленной декларации и последствия просрочки

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, доходы от продажи недвижимости на территории России облагаются налогом на доходы физических лиц в размере 13%. Для уплаты налога необходимо подать декларацию в налоговую службу в течение трех месяцев с момента продажи квартиры. К сожалению, уведомить ФНС о продаже недвижимости и подать декларацию дистанционно невозможно. Декларация может быть подана только лично в налоговой инспекции, дата которой зависит от величины дохода и места жительства. В случае пропуска срока подачи декларации налоговый орган может начислить штраф или применить иные меры ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации. Мы рекомендуем Вам связаться с налоговой инспекцией для получения более подробной информации по этому вопросу.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту нахождения квартиры и подать декларацию о полученных доходах от продажи недвижимости. В декларации укажите сумму полученных денежных средств от продажи квартиры и заполните графу об уплаченном налоге. Вам также потребуется предоставить документы, подтверждающие факт продажи квартиры, такие как Договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности на квартиру.

Вы можете подать декларацию удаленно через Электронный кабинет налогоплательщика (ЭНП) на сайте Федеральной налоговой службы. В случае личного визита в налоговую инспекцию, вам нужно будет обратить внимание на местные правила посещения налоговых органов в связи с пандемией COVID-19.

Срок подачи декларации о доходах от продажи квартиры составляет 3 месяца с момента продажи. То есть, в данном случае, декларацию нужно подать не позднее 28 декабря 2021 года. Если вы не уложитесь в срок, то вам придется уплатить штраф в размере 20% от неуплаченной суммы налога.

Статьи, применимые для решения вопроса о налогообложении продажи жилья в России, включают:

• Статья 224 НК РФ - об обложении налогом доходов физических лиц;
• Статья 218 НК РФ - об источниках налогообложения доходов не резидентов;
• Статья 219 НК РФ - об удержании налога на источнике выплаты доходов не резидентам.

Согласно статье 224 НК РФ, налог на доходы физических лиц взимается с продавца недвижимости при ее продаже в течение года после получения права собственности. Ставка налога составляет 13% от стоимости продажи.

Для дистанционной оплаты налога необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту регистрации налогоплательщика, чтобы получить подробную информацию о процедуре и возможности оплаты налога в электронной форме.

В соответствии со статьей 229 НК РФ, налоговая декларация должна быть подана не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным годом. Если декларация не была подана в установленный срок, налогоплательщик может быть обязан уплатить штраф.

Следует отметить, что налоговое законодательство РФ предусматривает ряд особенностей налогообложения продажи жилья, в зависимости от ряда факторов, таких как: срок владения, статус налогоплательщика (резидент или не резидент РФ), наличие налоговых вычетов и т.д. Поэтому, в данном случае, рекомендуется обратиться за консультацией в налоговую консультацию для получения конкретных рекомендаций.