Как занять комнату 8,6 кв.м в квартире с наследственной долей и вдовой собственницей

Согласно действующему законодательству Российской Федерации при наличии нескольких собственников в одной квартире, каждый собственник имеет право на равную долю в общей площади квартиры, но это не означает, что каждый собственник имеет право на непосредственное владение конкретной комнатой данной квартиры. В данной ситуации для выяснения вопроса о распределении комнат в квартире необходимо проведение процедуры согласования между всеми собственниками данной квартиры или применения процедуры выделения доли с участием судебных органов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство, подтверждающее право на наследование 1/3 доли в квартире.

2. Документы, подтверждающие права вдовы на оставшуюся 2/3 долю в квартире.

3. Договор купли-продажи, если была произведена сделка по ранее учтенной квартире.

4. Технический паспорт квартиры.

Ответ на вопрос о возможности занять комнату 8,6 кв.м. без процедуры выделения и тяжб зависит от способа управления многоквартирным домом и содержится в документах органов управления домом (решение собрания собственников, устав домовладения, регламент домовладения). Таким образом, в данном случае рекомендуется обратиться к юристу для более точного ответа на данный вопрос.

1. Гражданский кодекс РФ. Статья 250. Долевая собственность на общую вещь. Статья 251. Права и обязанности дольщиков. Статья 256. Выбытие одного из совладельцев.

2. Жилищный кодекс РФ. Статья 244. Долевая собственность на жилое помещение. Статья 251. Права и обязанности дольщиков.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 252-258;
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 244-258;
• Закон РФ «О наследовании», статьи 1114-1156.