Как заменить исполнителя при нарушении договора на монтаж лифта: порядок действий и оплата выполненных работ

Для того чтобы заменить "Исполнителя", необходимо прекратить договор с ним. Заказчик должен направить письменное уведомление об отказе от исполнения договора, в котором должно быть указано основание для прекращения договора и срок, в течение которого Исполнитель должен завершить работу. Если Исполнитель отказывается завершить работу, Заказчик вправе привлечь третьего лица для ее завершения.

При прекращении договора с Исполнителем необходимо оплатить ему выполненные работы, но только за ту часть работы, которая была выполнена в соответствии с условиями договора и была полезной для Заказчика.

Далее, Заказчик должен заключить новый договор с новым Исполнителем на доделку работ. В договоре должны быть определены сроки выполнения работ, порядок оплаты, объем работ и их стоимость. Также, необходимо убедиться, что новый Исполнитель обладает всеми необходимыми лицензиями, сертификатами и разрешениями на выполнение такого рода работ.

В случае возникновения споров между Заказчиком и прежним Исполнителем, необходимо обращаться в суд с иском о взыскании убытков, вызванных нарушением условий договора.

Для решения данного вопроса, вам потребуются следующие документы: - Договор между "Заказчиком" и "Исполнителем" на монтаж лифта; - Доказательства нарушения исполнителем условий договора; - Уведомление исполнителя о расторжении договора; - Договор с новым подрядчиком на продолжение работ по установке и монтажу лифта; - Документальное подтверждение о выполнении выполненных работ первым исполнителем на 60% для целей оплаты.

Как уже было сказано, сначала требуется расторгнуть договор с первым исполнителем и оплатить ему выполненные работы до момента уведомления об окончании договора. Но прежде чем расторгнуть договор, необходимо проверить, есть ли в договоре условия о возможном расторжении, возможны ли штрафные санкции, и какой порядок отправки уведомления об окончании договора.

Когда первый договор будет прекращен, вы можете заключить новый договор с новым подрядчиком на продолжение работ по установке и монтажу лифта. В новом договоре должны быть четко описаны условия и план работ, стоимость и сроки выполнения.

Кроме того, для защиты ваших интересов, рекомендуется заключить дополнительный договор с первым исполнителем, где будет описана сумма оплаты выполненных работ, которая была выполнена на момент расторжения контракта, а также информация об ответственности первого исполнителя за несоблюдение условий договора.

Статьи, которые применимы в данной ситуации:

• Статья 702 Гражданского кодекса РФ – об основаниях прекращения договора подряд;

• Статья 708 Гражданского кодекса РФ – о прекращении договора подряд по требованию заказчика;

• Статья 714 Гражданского кодекса РФ – о правах заказчика при ненадлежащем исполнении работ;

• Статья 15.31 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – об ответственности юридических лиц за нарушение требований законодательства о защите прав потребителей.

В данной ситуации необходимо:

1) отправить Исполнителю уведомление о расторжении договора в связи с ненадлежащим исполнением обязательств;

2) оплатить Исполнителю выполненную работу согласно договору;

3) заключить договор с новым Исполнителем на доделку работ;

4) следить за качеством выполнения работ новым Исполнителем;

5) в случае необходимости обратиться в суд для защиты своих прав как Заказчика.