Как законно разорвать договор с агентством на продажу квартиры и избежать компенсации в РФ

Как мне поступить, если я самостоятельно нашел покупателя для своей квартиры, заключил предварительный договор купли-продажи, но агентство, с которым у меня был договор до 1 мая 2016 года, узнало об этом и требует компенсацию, хотя покупатели никаких договоров с агентством не заключали, а в договоре были оговорены условия оплаты за услуги и размер вознаграждения, а также срок действия договора до указанной даты?

| Денис, Москва
Категория: Договорное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1886 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно данным условиям договора, срок действия договора с агентством заканчивается 1 мая 2016 года. После истечения этого срока вы самостоятельно нашли покупателя и заключили с ним предварительный договор купли-продажи 17 мая 2016 года. В таком случае, агентство не имеет права требовать какую-либо компенсацию от вас, так как вы сами нашли покупателя после истечения срока действия договора с агентством. Покупатели также не заключали договор с агентством, следовательно, агентство не может требовать какого-либо вознаграждения от них. В данной ситуации вы не обязаны возмещать что-либо агентству.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1886 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса могут потребоваться:
- Договор о задатке;
- Предварительный договор купли-продажи;
- Договор купли-продажи и сопроводительные документы;
- Документы, подтверждающие самостоятельное нахождение покупателей.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1886 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие договорные отношения.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

  • правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
  • выполнить мировое соглашение;
  • помочь в судебном разбирательстве.

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы