Как законно избавиться от заброшенных вещей и открыть запертую комнату в доме: советы собственникам

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, если человек был выписан из дома, то он не имеет права сохранять свои вещи в этом доме без согласия собственника или арендодателя. Если владелец дома не может получить доступ к одной из комнат в своем доме, так как она закрыта на замок, то он может обратиться в суд с иском о восстановлении права доступа в эту комнату. Также, для удаления вещей, которые человек оставил в доме, владелец дома может обратиться в суд с иском о выдаче судебного приказа на вывоз вещей. В этом случае человеку будет дана возможность забрать свои вещи в определенный срок, после чего оставшиеся вещи будут удалены за его счет. В случае если человек не заберет свои вещи, владелец дома имеет право избавиться от них в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данной ситуации рекомендуется обратиться в суд с иском о выселении данного человека и её имущества. В данном случае, необходимо подать исковое заявление в местный суд с указанием факта того, что данная человек уже не проживает в доме в течение 3 лет, что вы ее выписали и имеете право на свободный доступ в дом, а также о том, что вещи занимают значительную часть дома и мешают вам иметь пользование своей собственностью.

Если суд признает правомерность исковых требований и вынесет решение о выселении данного человека и ее вещей, то в этом случае вам будет предоставлено право на вход во все помещения дома, в том числе и в комнату с вещами данного человека. Также, в этом случае нарушение замка будет законно и допустимо в рамках исполнения решений суда.

Отметим, что до получения судебного решения и до самого исполнения вынесенного решения, необходимо соблюдать права и интересы данного человека в соответствии с законодательством РФ, что уменьшит возможные риски возникновения новых правовых проблем.

ГК РФ статьи 301, 302, 307, 308, 309; ЖК РФ статьи 26, 27, 29, 30, 95, 154, 155.