Как заключить предварительный договор на часть земельного участка без межевания и кадастрового номера?

Для заключения предварительного договора на часть земельного участка, которая еще не была межевана и не имеет кадастрового номера, необходимо учесть следующие моменты:

1. Определите и описание продаваемой части участка: указывайте точные границы, размеры, а также иные характеристики этой части земли.
2. Установите цену и условия оплаты: обозначьте стоимость продаваемой части и четко определите сумму, сроки и способы оплаты.
3. Перечислите платежи и обязанности: опишите все платежи и обязанности, которые должны быть выполнены как продавцом, так и покупателем, и укажите их последствия при неисполнении.
4. Укажите сроки и условия передачи права собственности: определите дату и порядок передачи права собственности на продаваемую часть земельного участка.
5. Укажите ответственность сторон: объясните ответственность сторон за несоблюдение условий договора, включая возможные штрафы или иски.

Однако, необходимо отметить, что заключение предварительного договора может быть подвержено ограничениям и требованиям местного законодательства. Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном праве, для получения детальной информации и правовой консультации.

Для заключения предварительного договора на часть земельного участка без межевания и кадастрового номера могут потребоваться следующие документы: 1. Паспорт продавца и покупателя: копии документов, удостоверяющих личность сторон. 2. Свидетельство о праве собственности на землю: копия или иной документ, подтверждающий право продавца на продажу части участка. 3. Согласие супруга: если продавцом или покупателем является супруг, то может потребоваться письменное согласие на совершение сделки. 4. Доверенность: если одна из сторон действует от имени другой стороны, может потребоваться нотариально заверенная доверенность. При необходимости, вам также могут потребоваться другие документы в соответствии с требованиями местного законодательства.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации:

1. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации: Определение границ и пользование земельным участком.
2. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации: Право собственности на недвижимую вещь.
3. Статья 131.2 Гражданского кодекса Российской Федерации: Права и обязанности арендатора земельного участка.
4. Статья 132 Гражданского кодекса Российской Федерации: Права и обязанности собственника земли.
5. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации: Договор купли-продажи недвижимости.

Обратите внимание, что это лишь несколько примеров статей, которые могут быть применимыми к данному вопросу. При решении конкретной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для получения полной информации и правовой консультации.