Как заключить мировое соглашение с банком по ипотеке и сохранить свою квартиру?

Здравствуйте! Для заключения мирового соглашения вы должны обратиться в банк и обсудить условия с ним. Однако, поскольку в квартире есть доля несовершеннолетнего ребенка, необходимо получить согласие его законного представителя на данную сделку. Если это не удастся, то возможно понадобится судебный порядок урегулирования данного вопроса. Пожалуйста, обратитесь к юристу, чтобы получить консультацию в вашей конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Решение суда, которым было вынесено решение о продаже квартиры на торгах. Данное решение должно быть официально оформлено и подписано судьей.

2. Документы, подтверждающие ваше право на совершение сделки по ипотеке. Это могут быть договор ипотеки, свидетельство о регистрации ипотеки и другие документы.

3. Свидетельство о праве собственности на квартиру. Данное свидетельство должно быть оформлено на ваше имя и совместно с другим созаемщиком.

4. Разрешение на продажу квартиры от несовершеннолетнего ребенка или от его законного представителя (если таковой имеется).

5. Мировое соглашение между вами и банком по данному вопросу. Данное соглашение должно быть оформлено в письменной форме и подписано обеими сторонами.

6. Документы, подтверждающие оплату необходимых судебных и иных расходов, связанных с решением данного вопроса.

Все вышеуказанные документы могут потребоваться для составления мирового соглашения по данному вопросу.

Статьи, которые могут быть применимыми к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 181, 182, 309, 379.5, 380, 381, 382, 383, 384, 385, 386, 391, 392, 393, 394, 395;
• Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года №102-ФЗ, статьи 29, 31, 33-35, 39, 43;
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ, статьи 105, 111-115, 208, 227, 228, 231, 232, 237, 240, 244, 245, 286, 301, 309, 314, 315;
• Семейный кодекс РФ, статьи 17, 24, 34, 35, 51, 54, 62, 67.

Однако, для обеспечения более точного и полного ответа, необходимо ознакомиться со всеми деталями ситуации.