Как заключить договор займа на ремонт квартиры с гражданским мужем: условия и возможности

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, заключение договора займа на указанных условиях не запрещено. Однако, в случае если займ будет оформлен в виде письменного документа, следует придерживаться общих правил законодательства о договорах займа, а именно:

• указать конкретную сумму займа, условия его возврата и сроки исполнения обязательств;
• установить размер вознаграждения, если таковое будет предусмотрено;
• обе стороны должны иметь возможность ознакомиться с текстом договора перед его подписанием.

Также следует обратить внимание на то, что срок давности требований по договору займа составляет три года, поэтому условие о возврате денег в течении 3-5 лет может быть законным. Однако, необходимо учитывать, что выдача займа между гражданскими партнерами может подпадать под определение "брачного договора", и в этом случае могут быть установлены дополнительные правовые требования. Рекомендую обратиться за консультацией к компетентному юристу для получения более детальной информации и согласования условий договора.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документ, подтверждающий вашу право собственности на квартиру.
2. Договор займа между вами и вашим гражданским мужем, который должен содержать согласованные условия займа, сроки его возврата или особенности его выплаты в случае заключения брака или расставания.
3. В случае необходимости, вы можете составить письменное заявление о том, что вы соглашаетесь на данные условия займа и что, в случае заключения брака, вы не собираетесь возвращать эти деньги.
4. В случае если вы желаете, чтобы условия займа были прописаны и закреплены официально, можете обратиться к юристу или нотариусу для составления надлежащего договора.
5. Возможно потребуются другие документы и сведения в зависимости от конкретной ситуации.

Ниже приведены статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

• Статья 391 Гражданского кодекса РФ: "Займ (договор займа) - это договор, по которому одна сторона (заимодавец) предоставляет другой стороне (заемщику) денежные средства или иное имущество, а заемщик обязуется вернуть полученное имущество такого же вида и качества либо эквивалент его стоимости."
• Статья 421 Гражданского кодекса РФ: "Договор может быть заключен на условиях, предусматривающих будущие обстоятельства, если их наступление не зависит от воли сторон и наступление этих обстоятельств в момент заключения договора не было известно или не могло быть известно сторонами."
• Статья 123 Семейного кодекса РФ: "Брачный договор может содержать условия о распределении имущества между супругами и об указании имущества, находящегося в личной собственности каждого из них."
• Статья 161 Семейного кодекса РФ: "В случае расторжения брака имущество супругов подлежит разделу между ними поровну, если иное не установлено брачным договором."

На основании этих статей можно сделать вывод о возможности заключения договора займа между гражданским мужем и владельцем квартиры, условия которого предполагают возможность возврата денег только в случае развода или расставания. Однако, при заключении брачного договора, имущество каждого из супругов может быть разделено поровну при разводе. Следовательно, если гражданский муж и владелец квартиры планируют заключение брака, необходимо подробно рассмотреть условия брачного договора и их соответствие действующему законодательству.