Как заключить договор на покупку недвижимости и узнать стоимость оформления без лишних визитов

Согласно законодательству Российской Федерации, при заключении договора купли-продажи недвижимости между физическими лицами необходимо оплатить государственную пошлину в размере 3 000 рублей за регистрацию договора в органах Росреестра. Кроме того, могут быть дополнительные расходы на услуги нотариуса, агентства недвижимости и т.д. Количество визитов в органы Росреестра зависит от конкретной ситуации и может быть определено нотариусом или юристом, которые будут заниматься оформлением документов.

Для заключения договора купли-продажи между двумя частными лицами Вам понадобятся следующие документы: - паспорта продавца и покупателя; - свидетельство о праве собственности на недвижимость, которую продавец планирует продать; - договор купли-продажи недвижимости, составленный в письменном виде с участием нотариуса.

Стоимость нотариальных услуг зависит от региона и стоимости недвижимости, однако, обычно он составляет от 1,5 до 2% от стоимости недвижимости. Нотариусом будет произведена госпошлина за оформление договора, которая составляет 0,1% от стоимости недвижимости.

Что касается количества явок, то это зависит от решения сторон. Обычно, покупатель и продавец являются к нотариусу вместе один раз, чтобы подписать договор.

Статьи, применимые к данному случаю:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 420-432)
• Федеральный закон "Об объектах недвижимости"
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Трудовой кодекс РФ (статья 127.10)
• Налоговый кодекс РФ (статьи 145, 146)