Как заключить договор аренды между сестрами: выбор типа договора и возможность безвозмездной аренды

Для корректной и безопасной аренды имущества необходимо заключение договора аренды между сестрами, даже если они проживают совместно. Это позволит определить права и обязанности сторон и установить условия аренды.

Вопрос о двойном налогообложении зависит от конкретной ситуации и требует уточнения. Что касается возможности заключения безвозмездного договора, то такой вариант возможен, если существует доверительные отношения между сторонами и стороны добровольно соглашаются на такие условия.

В данном случае наиболее подходящим вариантом является договор аренды недвижимости. В этом договоре нужно определить стороны, обязанности и права арендатора и арендодателя, срок аренды, размер арендной платы (если она будет взиматься) и другие важные условия.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с подробностями правовых отношений между сестрами, связанных с проживанием, сдачей в аренду и ИП. Возможно, придется изучить действующее законодательство в области налогов и договорного права.

Если сестры проживают совместно и не устанавливают между собой никаких дополнительных правовых отношений, то возможно не требуется оформлять договор аренды. Однако, если сестры желают установить режим использования имущества, то следует провести дополнительные консультации с юристом.

При сдаче нежилого помещения в аренду на основании законодательства РФ должен быть заключен договор аренды нежилого помещения между арендодателем и арендатором. Таким образом, если нежилое помещение оформлено на одну из сестер, а совместно живущая сестра является арендатором, то необходимо заключить договор аренды.

Оформление договора аренды безвозмездно возможно, однако следует помнить, что при проверке налоговая инспекция может рассматривать такой договор как фиктивный, и взыскивать налоги согласно законодательства.

Лучше всего для данного случая оформить договор аренды и, при необходимости, дополнительное соглашение между сестрами, которое определит порядок использования имущества, распределение затрат и ответственность сторон.

Статьи законодательства, которые могут быть применимы к данному вопросу:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, в частности глава 34 "Договор аренды"

• Налоговый кодекс Российской Федерации, в частности глава 25 "Налогообложение доходов физических лиц" и глава 23 "Налогообложение прибыли организаций"

• Закон Российской Федерации "Об индивидуальном предпринимателе"

Относительно договора аренды между сестрами, согласно Гражданскому кодексу РФ, договор аренды должен быть заключен в письменной форме, но может быть как платным, так и безвозмездным.

Относительно возможного двойного налогообложения, следует провести анализ налогового законодательства и учитывать особенности конкретной ситуации.

Для определения того, какой договор лучше оформить, следует учитывать цели и интересы сторон, а также правовые последствия выбора соответствующего договора.