Как заключение договора аренды поможет избежать проблем налоговой: случай совместного склада, принадлежащего ИП мужу и ИП жене

Согласно статье 582 Гражданского кодекса Российской Федерации супруги могут заключать между собой сделки, если эти сделки не противоречат закону или порядку. В данном случае, ИП жена и ИП муж могут заключить между собой договор аренды. Однако, в случае отсутствия договора между супругами, налоговая служба может считать доход, получаемый от аренды, полученным общим имуществом и налагать соответствующие налоги и сборы. Поэтому рекомендуется заключить между супругами договор аренды или другое соглашение, чтобы избежать возможных проблем со стороны налоговой службы.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1) Устав ИП частного лица 1, регистрационный номер ОГРН и ИНН;

2) Документы, подтверждающие право частного лица 1 на владение складом, например, свидетельство о праве собственности на недвижимость;

3) Документы, подтверждающие факт сдачи части склада в аренду, например, договор аренды;

4) Устав ИП мужа, регистрационный номер ОГРН и ИНН;

5) Документы, подтверждающие факт занятия ИП мужем своей деятельностью на части склада.

Отвечая на вопросы, надо отметить, что ИП жена и ИП муж не обязаны заключать между собой договор аренды, поскольку они являются супругами. Однако, в данном случае речь идет о совместном нажитом имуществе, и поэтому необходимо иметь соглашение или договор между ними, регулирующий условия использования имущества. В противном случае могут возникнуть проблемы со стороны налоговой инспекции, поскольку при отсутствии договора аренды может возникнуть подозрение в том, что ИП жена предоставляет помещение мужу бесплатно или за символическую плату. Для избежания подобных проблем необходимо составить договор аренды или соглашение, определяющее условия использования имущества, размер арендной платы и срок аренды.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации:

• Статья 255 «Совместная деятельность супругов»;
• Статья 256 «Соглашение о режиме совместного имущества супругов»;
• Статья 610 «Договор аренды вещи»;

1. Налоговый кодекс Российской Федерации:

• Статья 346.21 «Учет доходов и расходов при наличии соглашения об отнесении дохода или расхода к соответствующей деятельности (операции) в рамках совместной деятельности супругов»;

Ответы на вопросы:

• ИП жена и ИП муж не обязаны заключать между собой договор аренды. Однако, они могут заключить такой договор в целях защиты своих интересов и избежания возможных конфликтных ситуаций.
• Не заключение договора между ИП женой и ИП мужем может вызвать проблемы со стороны налоговой, если такая деятельность будет квалифицирована как совместная деятельность супругов.
• Если ИП жена и ИП муж считают необходимым заключить договор аренды или какое-то другое соглашение относительно использования склада, они могут заключить такое соглашение в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ и налогового законодательства.