Как зафиксировать право продажи доли в квартире: полезные советы для защиты своих интересов при продаже

Здравствуйте! Если вы хотите зафиксировать своё право на получение доли от продажи квартиры, могу порекомендовать заключить соглашение о разделе имущества между участниками (в данном случае между вами и вашими родителями). В этом соглашении нужно будет четко определить условия продажи квартиры и указать, что вам будет выплачена ваша доля в денежном эквиваленте. Также стоит оговорить количество средств, которые будут выплачены и срок, в течение которого выплата должна быть осуществлена. Это соглашение может быть нотариально заверено для большей юридической значимости. Если ваше право не будет учтено и оспорено, вы сможете обратиться в суд для защиты своих интересов.

Для фиксации договоренности о продаже вашей доли в квартире и получении вами денежного возмещения следует составить договор купли-продажи доли в квартире с оформлением надлежащей нотариальной формы. В договоре должны быть указаны все основные условия сделки, включая объем и стоимость доли, сроки и порядок оплаты, а также условия передачи права собственности. При заключении договора вам следует не забывать о том, что его условия должны соответствовать требованиям законодательства, в том числе в части уплаты налогов. Также рекомендуется обратиться к юристу для получения профессиональной консультации и помощи в составлении договора.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" и статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел общей собственности". Также может быть применим пункт 11 статьи 132 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор о разделе имущества".