Как взыскать задолженности у второго собственника и продать его долю в квартире

Здравствуйте, в соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый собственник несет ответственность за содержание жилого помещения пропорционально своей доле. Если второй собственник не оплачивал свою долю за все время, другой собственник имеет право потребовать от него уплаты задолженности. Для этого можно обратиться в суд с иском о взыскании задолженности за содержание жилого помещения.

Для того, чтобы ответить на данный вопрос, необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими долю собственности на квартиру и права на нее. Такими документами могут быть свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, договор купли-продажи или договор дарения квартиры, акт приема-передачи жилого помещения, а также документы, подтверждающие факт отсутствия оплаты за квартиру со стороны второго собственника (например, квитанции об оплате коммунальных услуг).

В случае, если второй собственник не платил за квартиру, возможно взыскание задолженности с него в соответствии с договором об отчуждении доли в собственности. В данном случае необходимо обратиться к юристу или нотариусу, который поможет определить порядок взыскания задолженности и оформит документы на продажу доли в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Совместная долевая собственность на общее имущество".

Статья 290 ГК РФ "Переход права собственности к приобретателю в результате купли-продажи".

Статья 306 ГК РФ "Характеристика общей долевой собственности".

Статья 307 ГК РФ "Отношения между участниками общей долевой собственности".

Статья 420 ГК РФ "Правила пропорционального участия в расходах на содержание общей долевой собственности, на возмещение убытков и получение доходов".

Статья 223 Налогового кодекса Российской Федерации "Уплата налогов и сборов".