Как взыскать задолженность за ЖКХ после продажи квартиры через суд

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации покупатель имеет право на передачу квартиры в надлежащем состоянии, свободной от любых обременений и задолженностей. Если продавец не оплатил услуги жкх, то покупатель вправе обратиться в суд с иском о взыскании данной задолженности. При этом возможно потребовать оплату задолженности как с продавца, так и с жильцов, которые проживали в квартире до передачи ее новому собственнику. В случае если продавец не является надлежащим лицом для взыскания задолженности, то можно обратиться к суду к жильцам, которые проживали в данной квартире в период задолженности.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующий перечень документов: 1) Договор купли-продажи; 2) Документ, подтверждающий переход права собственности (например, свидетельство о праве собственности); 3) Документ, подтверждающий факт полного расчета с продавцами; 4) Документ, содержащий условия о временной проживании продавца после полного расчета; 5) Документы, подтверждающие факт проживания продавцами в квартире после окончания срока, указанного в договоре купли-продажи; 6) Документы, подтверждающие задолженность продавцов по оплате услуг ЖКХ (например, квитанции об оплате услуг ЖКХ, перечень услуг, оказанных по адресу квартиры).

На основании предоставленных документов можно будет обратиться в суд с иском о взыскании задолженности.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации; - Жилищный кодекс Российской Федерации; - Федеральный закон "Об исполнительном производстве".