Как взыскать задолженность за коммунальные и квартплату с сына Демина: советы ЖСК

Question

Какие действия должны быть предприняты ЖСК по судебному приказу, вынесенному в отношении Волковой, а также в отношении Шевченко и сына Демина за период с 01.06.2017 года по текущую дату, учитывая возможное истечение срока исковой давности и необходимость восстановления процессуальных сроков?

Артемьев Ярослав · Answer

ЖСК имеет право взыскать задолженность за коммунальные платежи с сына Демина за период с 01.06.2017 по текущую дату, поскольку он стал наследником умершего собственника квартиры и, как следствие, перешел на себя право собственности на нее.
Срок исковой давности по отдельным периодам еще не истек, так как с момента наступления обстоятельств, обосновывающих права и обязанности сторон, прошло менее трех лет.
Для взыскания задолженности следует подать заявление в мировой суд о выдаче судебного приказа в отношении сына Демина, поскольку это упрощенная процедура взыскания долга. Если же сын Демина не согласен оплатить долг, то ЖСК может подать иск о взыскании долга уже в районном суде.
Ходатайствование в суде о восстановлении процессуальных сроков возможно, но решение о возможности такого восстановления будет принимать суд.
ЖСК может продолжить исполнение судебного приказа в отношении Волковой, но при этом должна учитываться возможность наличия апелляционного или кассационного обжалования этого решения.
ЖСК может подать иск в течение 6 месяцев от даты отмены судебного приказа в отношении Шевченко, но может также пытаться взыскать денежные средства у наследника Демина в рамках решения апелляционного суда.

Артемьев Ярослав · Answer

ЖСК вправе взыскивать задолженность за коммунальные платежи и квартплату у наследника Демина (сына), так как квартира была наследована им. Однако, сумма задолженности будет ограничена периодом в течение трех лет до подачи заявления в суд. В данном случае, ЖСК может взыскивать задолженность за период с 22.04.2018 по текущую дату.
Исковая давность по задолженности по коммунальным платежам составляет три года. В данном случае, если ЖСК обратится в суд за взысканием задолженности у наследника Демина, то исковая давность истекла по периоду с 01.06.2017 по 21.04.2018.
Чтобы взыскать задолженность у наследника Демина, необходимо подать заявление в Мировой суд о выдаче судебного приказа на определенную сумму.
ЖСК может обратиться в суд с ходатайством о восстановлении пропущенных процессуальных сроков, но решение принимается судом. Перспективы положительного решения данного ходатайства зависят от доказательств ЖСК об объективных причинах пропуска сроков.
ЖСК может попытаться обжаловать решение суда в отношении Волковой, если оно не было исполнено. Если исполнение решения невозможно, ЖСК может заявить требование о взыскании задолженности у наследника Демина.
ЖСК может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности у наследника Демина за весь период с 01.06.2017 по текущую дату. Однако, сумма задолженности будет ограничена периодом в течение трех лет до подачи заявления в суд (см. ответ на вопрос 1). Если Шевченко вернул деньги ЖСК по решению о повороте производства, то требовать дополнительной задолженности у него уже нецелесообразно.

Артемьев Ярослав · Answer

Статьи 317, 316 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Для взыскания задолженности следует подать иск в районный суд.
Ходатайствование о восстановлении процессуальных сроков возможно, однако решение принимается судом и зависит от обстоятельств дела.
Исполнение судебного приказа следует осуществлять в соответствии с требованиями Федерального закона "О судебных приставах".
В отношении ШЕВЧЕНКО следует подавать иск в районный суд за взыскание задолженности за период с 01.09.2019 по 31.03.2021, а также в рамках определения о повороте производства требовать возврата взысканных сум. По вопросу требования денежных средств у наследника ДЕМИНА следует обратиться к юристу для консультации и изучения обстоятельств дела.

Как взыскать задолженность за коммунальные и квартплату с сына Демина: советы ЖСК

Ответы юристов (1)

Услуги юристов

Похожие вопросы

Категории права