Как взыскать оплату коммунальных услуг за содержание жилья и ремонтировать пол в подъезде? Куда обратиться, если УК не реагирует на жалобы

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющая компания обязана содержать и ремонтировать общее имущество, включая пол в подъезде. Если управляющая компания не выполняет свои обязанности, то вы имеете право обратиться в суд с требованием о взыскании денежных средств за ненадлежащее исполнение обязанностей со стороны управляющей компании. Однако, прежде чем подавать иск в суд, необходимо оформить претензию в письменном виде и направить ее руководству управляющей компании. Если управляющая компания не реагирует на претензию, то вы можете обратиться в суд. При этом, в качестве доказательств необходимо предоставить документы, подтверждающие факт предъявления требований к управляющей компании.

Для решения данного вопроса Вы можете предъявить иск к УК о взыскании денежных средств за невыполненную работу по ремонту пола в подъезде у входа в Вашу квартиру. При подаче иска необходимо приложить следующие документы:

1. Копия заявления о необходимости ремонта пола в подъезде у входа в Вашу квартиру, направленного в УК.
2. Копии документов, подтверждающих факт неисполнения УК своих обязательств по ремонту пола в подъезде у входа в Вашу квартиру, например, переписку с УК (письма, сообщения в мессенджерах, записи телефонных разговоров и т.п.).
3. Копии документов, подтверждающих факт оплаты коммунальных услуг, в том числе оплату "содержания жилого помещения".
4. Другие документы, которые могут подтвердить Ваше право на получение возмещения за неисполнение УК своих обязательств.

Отметим также, что в данной ситуации Вы можете обратиться в жилищную инспекцию с жалобой на УК, если она не выполняет свои обязанности в полном объеме.

Статья 643 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 290 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 1, 6 Закона Российской Федерации от 17 июля 1999 года № 82-ФЗ "О коммунальных услугах".