Как взыскать оплату и штраф за квартиру, которую проживал самовольный квартирант после смерти отца и не заплатил за последние 7 месяцев аренды

Если у вас есть устное соглашение с квартирантом об оплате за последние 7 месяцев, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании задолженности. Однако, вы должны предоставить доказательства такого договора. Что касается штрафа за самовольное подключение газа, то если вы не дали свое согласие на такое подключение, то квартирант несет ответственность за этот факт. Однако, штраф за нарушение может быть наложен на собственника жилья, если собственник не проявлял достаточной осторожности в отношении его имущества. В любом случае, для определения правильности начисления штрафа и ответственности за его уплату, вам следует обратиться к юристу для получения консультации.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие наличие у вас и вашего брата наследственных прав на имущество, включая комнату, которую сдавал ваш отец, такие как свидетельства о смерти отца, завещание (если оно было составлено), решение суда об оформлении наследства и другие документы, связанные с наследством.

2. Документы, подтверждающие факт сдачи в аренду комнаты вашим отцом, а также согласование условий аренды с квартирантом, такие как договор аренды или иные документы, подписанные вашим отцом и квартирантом.

3. Документы, подтверждающие наличие задолженности квартиранта по оплате аренды за последние 7 месяцев, а также факт самовольного подключения газа и наложения на вас и вашего брата штрафа за это, включая протокол, составленный инспектором газовой службы, и другие документы и свидетельства.

На основе этих документов вам можно попытаться обратиться в суд с иском об оплате задолженностей квартиранта по аренде и оплате штрафа, наложенного на вас и вашего брата. Однако, для определения конкретных действий и перспектив по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области наследственного и жилищного права.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 614 ГК РФ "Наследование имущества, находящегося в собственности наследодателя"
• Статья 674 ГК РФ "Аренда жилого помещения"
• Статья 688 ГК РФ "Расторжение договора об аренде жилого помещения"
• Статья 756 ГК РФ "Договор присоединения"
• Статья 1057 ГК РФ "Ответственность сторон договора"
• Статья 171.1 Административного кодекса РФ "Самовольное подключение к газоснабжению"
• Статья 333.33 Налогового кодекса РФ "Неуплата налогов и/или сборов"