Как взыскать долг за электроэнергию и переоформить лицевой счет при покупке квартиры

Здравствуйте! Вы можете обратиться в организацию, которая занимается взысканием задолженностей за электроэнергию, предоставив им доказательства того, что долг возник до того, как вы стали владельцем квартиры. Также, если у вас есть документы о покупке квартиры и переоформление абонентской книги, их можно предоставить в качестве доказательства того, что вы не являетесь должником по этому долгу. В случае, если вам не помогут в организации, вы можете обратиться в судебные органы для решения этого вопроса.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в РЭС (Распределительную энергетическую компанию), которая обслуживает Ваш дом и предоставить им документы, подтверждающие Ваше право на владение квартирой (договор купли-продажи, свидетельство о собственности и т.д.), а также документы, подтверждающие наличие долга - счета на оплату электроэнергии, акты о передаче долга. В случае, если Вы не получите помощи и Ваши права будут нарушены, то рекомендую обратиться в судебные органы с заявлением о защите своих прав.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 301, 302, 303, 306 (о правах и обязанностях при переходе прав собственности на недвижимое имущество);
• Жилищный кодекс РФ, статьи 30, 34, 36 (о правах и обязанностях собственников жилых помещений);
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 7.27, 7.28 (о нарушении правил потребления электрической энергии и взыскании платы за нее);
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 33, 34, 48, 150 (о процедурах по взысканию долгов и защите прав собственности).

Для решения данного вопроса Вам необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Абонентская книга;
3. Лицевой счет старых хозяев;
4. Платежные документы, свидетельствующие о поступлении платежей по данному лицевому счету с момента приобретения квартиры Вами.

После сбора указанных документов Вам необходимо обратиться в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы по месту нахождения квартиры с требованием о взыскании долга с предыдущих владельцев квартиры. В Ваше требование следует приложить вышеуказанные документы.

Следует отметить, что Инспекция может потребовать дополнительные документы или провести свою проверку, по результатам которой будет принято решение о возможности взыскания долга с предыдущих владельцев квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1) Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Преемственность по долгам и обязательствам".

2) Статья 452 Гражданского кодекса РФ "Продажа имущества организации".

3) Статья 292 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме".

4) Статья 30 Федерального закона "Об электроэнергетике", касающаяся вопросов расчетов и принципов тарифообразования в электроснабжении.

5) Статья 12 Федерального закона "О защите прав потребителей", которая регулирует обязанности продавца (в данном случае, по продаже квартиры) по предоставлению информации о возможных долгах по коммунальным услугам.

Для конкретной ситуации рекомендуется обратиться к компетентному юристу для подробной консультации и выработки плана действий.