Как взыскать долг по займу, если муж не возвращает деньги и является собственником квартиры?

Согласно законодательству Российской Федерации, кредитор может обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности по займу, но он не имеет права на долю в недвижимом имуществе должника без его согласия. Имущество должника может быть использовано для взыскания долга только при наличии решения суда об аресте имущества.

В данной ситуации необходимо предоставить копию договора займа, подтверждающую факт выдачи денег, а также документы, подтверждающие право собственности мужа на квартиру. Если договором займа предусмотрена залоговая обеспеченность, необходимо также предоставить копию договора залога и документы, подтверждающие право залогодержателя на залоговое имущество.

Ответа на вопрос о праве кредитора на долю недвижимого имущества мужа недостаточно для окончательного определения ситуации. Необходимо оценить, был ли мужом предоставлен залог в качестве обеспечения договора займа, и если да, то каким образом предусмотрено в договоре регулирование прав залогодержателя.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 810-823 "Договор займа"
• Гражданский кодекс РФ, статьи 128-131 "Договор залога"
• Гражданский кодекс РФ, статьи 244-249 "Право собственности"
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 131 "О приостановлении производства по делу по основаниям, обусловленным отсутствием активов у ответчика"

Отметим, что при возникновении конкретных обстоятельств могут применяться и другие нормы законодательства. Также необходимо учитывать решения судов в подобных ситуациях и практику их применения.