Как взять кредит под залог комнат при использовании материнского капитала и возрасте 18 лет?

Сделка возможна, так как в соответствии с законодательством Российской Федерации, частная собственность, включая жилую недвижимость, может быть предметом залога. Также банки, предоставляющие кредиты под залог, имеют право устанавливать собственные требования к залоговым объектам и условиям кредитования.
Однако, необходимо учитывать возраст владельца комнат в общежитии, так как согласно законодательству Российской Федерации, сделки с недвижимостью, совершаемые лицами, не достигшими 18 лет, считаются недействительными.
Кроме того, для совершения сделки под залог необходимо предоставление следующих документов: свидетельства о праве собственности на комнаты в общежитии, паспорта заемщика и согласия других собственников на залоговые действия.
В решении данного вопроса применимы следующие статьи закона: статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (Основания и способы возникновения залога), статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации (Залог прав на имущество), статья 183 Гражданского кодекса Российской Федерации (Залог жилого помещения и объектов жилищного назначения) и статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации (Залог имущественных прав).

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на комнаты в общежитии
- Паспорт заемщика
- Согласие других собственников на залоговые действия

Применимые статьи закона:
- Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (Основания и способы возникновения залога)
- Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации (Залог прав на имущество)
- Статья 183 Гражданского кодекса Российской Федерации (Залог жилого помещения и объектов жилищного назначения)
- Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации (Залог имущественных прав)