Как взять ипотечный кредит на покупку дома: использование материнского капитала и сроки получения денег от банка

В соответствии с законодательством Российской Федерации, продавец может получить деньги от банка после регистрации ипотеки в Федеральной регистрационной службе. Срок регистрации зависит от конкретных обстоятельств, таких как загруженность регистрирующего органа и наличие всех необходимых документов. В целом, процесс может занять от нескольких дней до нескольких недель.

Для получения ипотечного кредита на покупку недвижимости за материнский капитал потребуется следующий перечень документов:

1. Паспорт гражданина РФ;
2. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого зарегистрирован материнский капитал;
3. Свидетельство о регистрации сделки на приобретение жилья (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности);
4. Документы, подтверждающие источники дохода (трудовой договор, справка о доходах);
5. Копия сертификата материнского капитала.

Отвечая на вторую часть вопроса, скорость получения денег от банка зависит от конкретных условий и сроков, оговоренных в договоре кредитования. Обычно это происходит после того, как банк проведет оценку залога, подтвердит факт покупки недвижимости и подписания договора кредитования. Чтобы ускорить этот процесс, рекомендуется изучить различные предложения банков и выбрать условия, наиболее подходящие для себя.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств, в том числе условий кредитного договора, наличия материнского капитала и других факторов. Если речь идет о возможности получения продавцом денег от банка, то, скорее всего, нужно обратиться к гражданско-правовым нормам, регулирующим процедуры оплаты товара и услуг (статьи 454-466 Гражданского кодекса РФ). Кроме того, следует учитывать нормы законодательства об ипотечном кредите (статьи 807-833 Гражданского кодекса РФ и иных законов), правила обращения с материнским капиталом (Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей"), а также соглашение между продавцом и банком, если такое имеется. В целом, для решения вопроса о возможности получения денег продавцом от банка необходимо проанализировать соответствующие договоры и законы.