Как выйти из созаемщиков и избежать ареста счетов за квартиру в ипотеку в разводе

Ситуация, описанная в вопросе, может быть решена тремя путями.

1. Вас могут исключить из договора займа на приобретение квартиры. Для этого необходимо обратиться в суд с соответствующим иском. Однако, следует учитывать, что банк может отказать в таком иске, если считает, что все заемщики должны нести свою долю ответственности за кредит. Также следует учитывать, что иск в суд может занять продолжительное время, а стоимость услуг адвоката необходимо будет оплатить.

2. Вы можете обратиться в суд на предмет раздела имущества между бывшим супругом и себя. В результате судебного разбирательства квартира может быть Вам присуждена. Однако, опять же следует понимать, что это может занять продолжительное время и потребует дополнительных затрат.

3. Вы можете добровольно погасить задолженность по коммунальным услугам, чтобы снять арест с Вашей карты. Это, конечно, может казаться несправедливым, но рассчитывать на исключение из договора основываясь только на добровольной оплате, стоит в последнюю очередь.

Это общие рекомендации и возможные пути решения ситуации. Более детальную консультацию и сопровождение Вам может предоставить юрист, специализирующийся на правовом разрешении конфликтов с банками.

Для решения вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке.
2. Документы на квартиру (договор купли-продажи или иное соглашение, подтверждающее вашу долю в собственности квартиры).
3. Документы о заключенном договоре ипотеки.
4. Решение суда о разводе (если таковое имеется).
5. Решение суда об исключении вас из созаемщиков.

Если вы уже подали заявление об исключении из договора ипотеки, то для продвижения вашего дела в суде вы можете предоставить документы, подтверждающие вашу платежеспособность и гарантии, что выплаты по договору будут осуществляться вовремя даже без вашего участия в качестве созаемщика. Также вы можете обратиться к специалисту (юристу или адвокату), который поможет вам оспорить арест счетов и добиться своих прав.

Статья 34 Семейного кодекса РФ, статьи 333, 334, 335 Гражданского кодекса РФ, статья 354.1 Налогового кодекса РФ, статьи 378-381 и 386 Гражданской процедуры РФ.