Как выйти из сложной ситуации с ипотекой в АИЖК? Реализация долгожданного решения

Для решения данной ситуации необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а также к документам, которые были заключены при оформлении ипотеки. Так как бывшая жена и дети также являются созаемщиками, их доля в сумме составляет полную сумму долга. Согласно ст. 343 Гражданского кодекса РФ, долг обязательства, для которого допущена солидарная ответственность, должен быть удовлетворен каждым из созаемщиков в полном объеме. Поэтому, действительное освобождение от ответственности одного из созаемщиков возможно только при согласии всех других созаемщиков и кредитора. В случае отсутствия такого согласия, юридически бывшая жена и дети будут подписываться под долгом до его полной выплаты. Возможно, в данной ситуации есть другие способы решения (например, перераспределение долей или продажа ипотечной квартиры), но для их реализации следует обратиться к юристу, который сможет помочь в решении этого вопроса на законных основаниях.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1) Документы, подтверждающие владение общей долей в квартире (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договор купли-продажи или договор дарения); 2) Соглашение между созаемщиками о выходе бывшей жены из кредитного договора, если такое имеется; 3) Решение суда о разводе и распределении совместно нажитого имущества, если такое имеется; 4) Запросы и ответы от АИЖК в письменной форме об отказе вывести созаемщика из кредитного договора; 5) Копия иска, поданный в суд, и решение суда в этом деле. С учетом особенностей данной ситуации и сторон, возможно, потребуются дополнительные документы для конкретного решения данной проблемы. Желательно обратиться за консультированием к адвокату, специализирующемуся на данной тематике.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Виды совместной собственности" и статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность", статья 270 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор о совместной долевой собственности" и статьи 182, 183 и 184 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение". Также могут быть применимы нормы Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.