Как выйти из долевой собственности на дом с двумя входами: советы и рекомендации

Для выхода из долевой собственности необходимо заключить договор об урегулировании долевой собственности с соответствующими собственниками и зарегистрировать его в уполномоченном государственном органе по регистрации прав на недвижимое имущество. Также необходимо получить разъяснения у местных органов Росреестра относительно процедуры регистрации прав на участки недвижимости, на которых расположены два входа в дом.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии), представить документы, подтверждающие право собственности на дом, а также документы, удостоверяющие согласие всех собственников на выход из долевой собственности и перераспределение имущества. Также могут потребоваться документы, подтверждающие фактическое разделение дома на две части (например, договоры аренды). Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для более детального ознакомления с правовыми нюансами данной ситуации и подготовки необходимых документов.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи (если был заключен) или иной документ, подтверждающий право собственности на дом с указанием его кадастрового номера.

2. Документы, подтверждающие долевую собственность каждой из семей на дом (договоры, свидетельства о праве на наследство и т.д.).

3. Документы, подтверждающие наличие двух отдельных входов в дом и разделение жилых помещений между двумя семьями (планы помещений, технические паспорта и т.д.).

4. Заявления на выход из долевой собственности каждой из семей.

5. Решение общего собрания собственников дома о разделении имущества и выходе из долевой собственности.

Для подачи заявлений и документов необходимо обратиться в Росреестр по месту нахождения недвижимости или его филиал. После проверки предоставленных документов и решения вопроса о выходе из долевой собственности будет необходимо зарегистрировать права собственности на каждую из семей в соответствии с долей, которая будет указана в документах.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность в многоквартирном доме" Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Изменение правового режима недвижимости"

Статьи 244, 245, 249, 250, 251, 252, 253, 254, 333, 334, 338 Гражданского кодекса Российской Федерации.