Как вывести землю из сельхозназначения в ИЖС без заявления и начать застройку коттеджного поселка

Нет, начинать застройку коттеджного поселка без разрешения на строительство нельзя. Разрешение на строительство необходимо получить в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и местными нормативными актами. В случае нарушения данного требования могут быть применены меры ответственности в соответствии с законодательством.

Нельзя начинать застройку коттеджного поселка без предварительного получения разрешения на строительство от компетентных органов государственной власти. Для получения такого разрешения следует подать заявление в соответствующие органы, предоставить проектную документацию и иные необходимые документы на усмотрение органов. Кроме того, если земля является сельскохозяйственной, то может потребоваться согласование данной сделки соответствующими органами государственной власти и лицензии на право заниматься сельским хозяйством. Проверьте законодательство Российской Федерации для точной информации и дополнительных требований.

Статья 51 Градостроительного кодекса РФ "Строительство объектов капитального строительства" и статья 222 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на земельный участок" применимы для решения данного вопроса.